Huiswaardemeter

Woningwaarde It Reidlân 73

8502CE Joure

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.853
+14,2%
[ € 472.431 – € 601.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.914[ € 500.568 – € 553.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.979[ € 519.590 – € 574.284 ]

Wat is mijn huis waard?

It Reidlân 73 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.853 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.902Sinds september +1,1%
+€ 66.69412 maanden +14,2%
+€ 48.47912 mnd vs. NL +10,3%
It Reidlân 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.853 voor It Reidlân 73 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

It Reidlân 73 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.979. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 536.853.

Verwachte verkoopprijs It Reidlân 73
€ 546.979[ € 519.590 – € 574.284 ]
Verkoper houdt over€ 539.712−€ 7.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.069+€ 13.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

It Reidlân 73 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs It Reidlân 73
Onder gem. in buurt Joure, WyldehoarneBoven gem.
€ 526.914[ € 500.568 – € 553.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Wyldehoarne
€ 698.000[ € 389.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor It Reidlân 73 adviseren wij in een bod van € 546.979, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 526.914 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.853+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.979+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.328+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

It Reidlân 73 zal in bij een vraagprijs van € 526.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor It Reidlân 73 in Joure bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 536.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over It Reidlân 73

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.853
Verwachte verkoopprijs€ 546.979
Verwachte vraagprijs€ 526.914
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Wyldehoarne→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Wyldehoarne besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Joure, Wyldehoarne

Joure, Wyldehoarne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oer de Feart 18, 8502CN Joure
Oer de Feart 18
2003 · 142 m²
€ 532.684
Straatbeeld van Oer de Feart 60, 8502CN Joure
Oer de Feart 60
2008 · 176 m²
€ 550.853
Straatbeeld van De Ekster 1, 8502DB Joure
De Ekster 1
2015 · 187 m²
€ 867.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.853 zit It Reidlân 73 in het middensegment van Joure, Wyldehoarne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over It Reidlân 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It Reidlân 73 in Joure.

Wat is It Reidlân 73 in Joure waard?
It Reidlân 73 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.853 (bandbreedte € 472.431 – € 601.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Wyldehoarne.
Wat is de verwachte vraagprijs van It Reidlân 73 in Joure?
De verwachte vraagprijs van It Reidlân 73 in Joure is in oktober 2026 € 526.914 (bandbreedte € 500.568 – € 553.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op It Reidlân 73 in Joure?
Voor It Reidlân 73 adviseren wij een bod van € 546.979 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van It Reidlân 73 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van It Reidlân 73 in Joure bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van It Reidlân 73 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van It Reidlân 73 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 66.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van It Reidlân 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Wyldehoarne is € 472.000. De geschatte marktwaarde van It Reidlân 73 ligt rond € 536.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van It Reidlân 73?
Huishoudens in de buurt van It Reidlân 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Wyldehoarne heeft 36% van de woningen zonnepanelen.