Huiswaardemeter

Woningwaarde Oer de Feart 18

8502CN Joure

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.684
+13,4%
[ € 468.762 – € 596.606 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.873[ € 518.201 – € 572.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Oer de Feart 18 in Joure heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 532.684 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.856Sinds juli +1,1%
+€ 63.09212 maanden +13,4%
+€ 46.50612 mnd vs. NL +9,9%
Oer de Feart 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.684 voor Oer de Feart 18 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oer de Feart 18 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.873. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.684.

Verwachte verkoopprijs Oer de Feart 18
€ 542.873[ € 518.201 – € 572.749 ]
Verkoper houdt over€ 535.651−€ 7.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.880+€ 13.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.651

Wat is de vraagprijs?

Oer de Feart 18 in Joure staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Vraagprijs Oer de Feart 18
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 586.354[ € 315.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oer de Feart 18 adviseren wij in een bod van € 542.873, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.684+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.873+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.017+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oer de Feart 18 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oer de Feart 18 in Joure bedragen € 2.722 per maand bij een woningwaarde van € 532.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oer de Feart 18

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.684
Verwachte verkoopprijs€ 542.873
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Wyldehoarne→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Wyldehoarne besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Joure, Wyldehoarne

Joure, Wyldehoarne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aliehoeve 16, 8502CW Joure
Aliehoeve 16
2006 · 115 m²
€ 408.777
Straatbeeld van Oer de Feart 60, 8502CN Joure
Oer de Feart 60
2008 · 176 m²
€ 550.853
Straatbeeld van Uilke Boonstralaan 30-0018, 8501EC Joure
Uilke Boonstralaan 30-0018
2004 · 113 m²
€ 372.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.684 zit Oer de Feart 18 in het middensegment van Joure, Wyldehoarne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oer de Feart 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oer de Feart 18 in Joure.

Wat is Oer de Feart 18 in Joure waard?
Oer de Feart 18 in Joure heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.684 (bandbreedte € 468.762 – € 596.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Wyldehoarne.
Wat is de vraagprijs van Oer de Feart 18 in Joure?
Oer de Feart 18 in Joure staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Oer de Feart 18 in Joure?
Voor Oer de Feart 18 adviseren wij een bod van € 542.873 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oer de Feart 18 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Oer de Feart 18 in Joure bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oer de Feart 18 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oer de Feart 18 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 63.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oer de Feart 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Wyldehoarne is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Oer de Feart 18 ligt rond € 532.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oer de Feart 18?
Huishoudens in de buurt van Oer de Feart 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Wyldehoarne heeft 36% van de woningen zonnepanelen.