Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aliehoeve 16, 8502CW Joure

Woningwaarde Aliehoeve 16

8502CW Joure

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.777
+13,4%
[ € 359.724 – € 457.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.190[ € 381.131 – € 421.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.508[ € 395.614 – € 437.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Aliehoeve 16 in Joure heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.777 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.494Sinds juli +1,1%
+€ 48.41612 maanden +13,4%
+€ 35.68812 mnd vs. NL +9,9%
Aliehoeve 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.777 voor Aliehoeve 16 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aliehoeve 16 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.508. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.777.

Verwachte verkoopprijs Aliehoeve 16
€ 416.508[ € 395.614 – € 437.258 ]
Verkoper houdt over€ 410.676−€ 5.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.988+€ 10.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aliehoeve 16 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Aliehoeve 16
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 401.190[ € 381.131 – € 421.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 586.354[ € 315.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aliehoeve 16 adviseren wij in een bod van € 416.508, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 401.190 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.777+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.508+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.333+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aliehoeve 16 zal in bij een vraagprijs van € 401.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aliehoeve 16 in Joure bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 408.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aliehoeve 16

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.777
Verwachte verkoopprijs€ 416.508
Verwachte vraagprijs€ 401.190
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Wyldehoarne→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Wyldehoarne besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Joure, Wyldehoarne

Joure, Wyldehoarne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oer de Feart 60, 8502CN Joure
Oer de Feart 60
2008 · 176 m²
€ 550.853
Straatbeeld van Uilke Boonstralaan 30-0018, 8501EC Joure
Uilke Boonstralaan 30-0018
2004 · 113 m²
€ 372.176
Straatbeeld van Boeresingel 45, 8501CM Joure
Boeresingel 45
2010 · 88 m²
€ 312.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.777 is Aliehoeve 16 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Wyldehoarne. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aliehoeve 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aliehoeve 16 in Joure.

Wat is Aliehoeve 16 in Joure waard?
Aliehoeve 16 in Joure heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.777 (bandbreedte € 359.724 – € 457.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Wyldehoarne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aliehoeve 16 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Aliehoeve 16 in Joure is in augustus 2026 € 401.190 (bandbreedte € 381.131 – € 421.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Aliehoeve 16 in Joure?
Voor Aliehoeve 16 adviseren wij een bod van € 416.508 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aliehoeve 16 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Aliehoeve 16 in Joure bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aliehoeve 16 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aliehoeve 16 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 48.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aliehoeve 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Wyldehoarne is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Aliehoeve 16 ligt rond € 408.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aliehoeve 16?
Huishoudens in de buurt van Aliehoeve 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Wyldehoarne heeft 36% van de woningen zonnepanelen.