Huiswaardemeter

Woningwaarde It Hiem 14

8502CJ Joure

242 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.379
+14,2%
[ € 610.174 – € 776.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.536[ € 649.359 – € 717.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.364[ € 668.190 – € 738.527 ]

Wat is mijn huis waard?

It Hiem 14 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.379 (€ 2.865 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.623Sinds september +1,1%
+€ 86.14012 maanden +14,2%
+€ 62.61512 mnd vs. NL +10,3%
It Hiem 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.379 voor It Hiem 14 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

It Hiem 14 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.364. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 693.379.

Verwachte verkoopprijs It Hiem 14
€ 703.364[ € 668.190 – € 738.527 ]
Verkoper houdt over€ 694.377−€ 8.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.581+€ 16.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

It Hiem 14 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs It Hiem 14
Onder gem. in buurt Joure, WyldehoarneBoven gem.
€ 683.536[ € 649.359 – € 717.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.683 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Wyldehoarne
€ 698.000[ € 389.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor It Hiem 14 adviseren wij in een bod van € 703.364, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 683.536 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.379+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.364+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.532+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

It Hiem 14 zal in bij een vraagprijs van € 683.536 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor It Hiem 14 in Joure bedragen € 3.543 per maand bij een woningwaarde van € 693.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over It Hiem 14

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.379
Verwachte verkoopprijs€ 703.364
Verwachte vraagprijs€ 683.536
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Wyldehoarne→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Wyldehoarne besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Joure, Wyldehoarne

Joure, Wyldehoarne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ekster 1, 8502DB Joure
De Ekster 1
2015 · 187 m²
€ 867.927
Straatbeeld van Oer de Feart 60, 8502CN Joure
Oer de Feart 60
2008 · 176 m²
€ 550.853
Straatbeeld van Oer de Feart 18, 8502CN Joure
Oer de Feart 18
2003 · 142 m²
€ 532.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

It Hiem 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.379 duidelijk in het hogere segment van Joure, Wyldehoarne. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over It Hiem 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It Hiem 14 in Joure.

Wat is It Hiem 14 in Joure waard?
It Hiem 14 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.379 (bandbreedte € 610.174 – € 776.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Wyldehoarne.
Wat is de verwachte vraagprijs van It Hiem 14 in Joure?
De verwachte vraagprijs van It Hiem 14 in Joure is in oktober 2026 € 683.536 (bandbreedte € 649.359 – € 717.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.865.
Hoeveel moet ik overbieden op It Hiem 14 in Joure?
Voor It Hiem 14 adviseren wij een bod van € 703.364 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van It Hiem 14 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van It Hiem 14 in Joure bedragen € 3.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van It Hiem 14 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van It Hiem 14 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 86.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van It Hiem 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Wyldehoarne is € 472.000. De geschatte marktwaarde van It Hiem 14 ligt rond € 693.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van It Hiem 14?
Huishoudens in de buurt van It Hiem 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Wyldehoarne heeft 36% van de woningen zonnepanelen.