Huiswaardemeter

Woningwaarde Jannahoeve 2

8502CL Joure

Te koop
194 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.804
+13,4%
[ € 559.508 – € 712.100 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.892[ € 614.879 – € 679.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Jannahoeve 2 in Joure heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 635.804 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.990Sinds juli +1,1%
+€ 75.30612 maanden +13,4%
+€ 55.50912 mnd vs. NL +9,9%
Jannahoeve 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.804 voor Jannahoeve 2 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jannahoeve 2 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.892. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 635.804.

Verwachte verkoopprijs Jannahoeve 2
€ 644.892[ € 614.879 – € 679.603 ]
Verkoper houdt over€ 636.548−€ 8.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.940+€ 15.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.548

Wat is de vraagprijs?

Jannahoeve 2 in Joure staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Vraagprijs Jannahoeve 2
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 586.354[ € 315.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jannahoeve 2 adviseren wij in een bod van € 644.892, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.804+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.892+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.137+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jannahoeve 2 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jannahoeve 2 in Joure bedragen € 3.245 per maand bij een woningwaarde van € 635.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.109
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jannahoeve 2

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.804
Verwachte verkoopprijs€ 644.892
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Wyldehoarne→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Wyldehoarne besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Joure, Wyldehoarne

Joure, Wyldehoarne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oer de Feart 60, 8502CN Joure
Oer de Feart 60
2008 · 176 m²
€ 550.853
Straatbeeld van Aliehoeve 16, 8502CW Joure
Aliehoeve 16
2006 · 115 m²
€ 408.777
Straatbeeld van Aliehoeve 23, 8502CX Joure
Aliehoeve 23
2016 · 173 m²
€ 680.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.804 ligt Jannahoeve 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Wyldehoarne. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jannahoeve 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jannahoeve 2 in Joure.

Wat is Jannahoeve 2 in Joure waard?
Jannahoeve 2 in Joure heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.804 (bandbreedte € 559.508 – € 712.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Wyldehoarne.
Wat is de vraagprijs van Jannahoeve 2 in Joure?
Jannahoeve 2 in Joure staat in augustus 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Jannahoeve 2 in Joure?
Voor Jannahoeve 2 adviseren wij een bod van € 644.892 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jannahoeve 2 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Jannahoeve 2 in Joure bedragen € 3.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.109 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jannahoeve 2 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jannahoeve 2 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 75.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jannahoeve 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Wyldehoarne is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Jannahoeve 2 ligt rond € 635.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jannahoeve 2?
Huishoudens in de buurt van Jannahoeve 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Wyldehoarne heeft 36% van de woningen zonnepanelen.