Huiswaardemeter

Woningwaarde Oer de Feart 64

8502CN Joure

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.813
+14,2%
[ € 539.275 – € 686.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.360[ € 574.142 – € 634.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.385[ € 590.218 – € 652.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Oer de Feart 64 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.813 (€ 3.295 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.737Sinds september +1,1%
+€ 76.13112 maanden +14,2%
+€ 55.33912 mnd vs. NL +10,3%
Oer de Feart 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.813 voor Oer de Feart 64 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oer de Feart 64 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.385. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.813.

Verwachte verkoopprijs Oer de Feart 64
€ 621.385[ € 590.218 – € 652.346 ]
Verkoper houdt over€ 613.300−€ 8.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.963+€ 14.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oer de Feart 64 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Oer de Feart 64
Onder gem. in buurt Joure, WyldehoarneBoven gem.
€ 604.360[ € 574.142 – € 634.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Wyldehoarne
€ 698.000[ € 389.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oer de Feart 64 adviseren wij in een bod van € 621.385, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 604.360 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.813+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.385+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.454+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oer de Feart 64 zal in bij een vraagprijs van € 604.360 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oer de Feart 64 in Joure bedragen € 3.129 per maand bij een woningwaarde van € 612.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oer de Feart 64

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.813
Verwachte verkoopprijs€ 621.385
Verwachte vraagprijs€ 604.360
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Wyldehoarne→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Wyldehoarne besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Joure, Wyldehoarne

Joure, Wyldehoarne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ekster 1, 8502DB Joure
De Ekster 1
2015 · 187 m²
€ 867.927
Straatbeeld van Oer de Feart 60, 8502CN Joure
Oer de Feart 60
2008 · 176 m²
€ 550.853
Straatbeeld van Oer de Feart 18, 8502CN Joure
Oer de Feart 18
2003 · 142 m²
€ 532.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.813 ligt Oer de Feart 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Wyldehoarne. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oer de Feart 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oer de Feart 64 in Joure.

Wat is Oer de Feart 64 in Joure waard?
Oer de Feart 64 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.813 (bandbreedte € 539.275 – € 686.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Wyldehoarne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oer de Feart 64 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Oer de Feart 64 in Joure is in oktober 2026 € 604.360 (bandbreedte € 574.142 – € 634.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Oer de Feart 64 in Joure?
Voor Oer de Feart 64 adviseren wij een bod van € 621.385 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oer de Feart 64 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Oer de Feart 64 in Joure bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oer de Feart 64 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oer de Feart 64 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 76.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oer de Feart 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Wyldehoarne is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Oer de Feart 64 ligt rond € 612.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oer de Feart 64?
Huishoudens in de buurt van Oer de Feart 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Wyldehoarne heeft 36% van de woningen zonnepanelen.