Huiswaardemeter

Woningwaarde De Mosk 12

8502DH Joure

221 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.420
+14,2%
[ € 686.770 – € 874.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.180[ € 730.721 – € 807.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.824[ € 751.912 – € 831.061 ]

Wat is mijn huis waard?

De Mosk 12 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.420 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.580Sinds september +1,1%
+€ 96.95312 maanden +14,2%
+€ 70.47512 mnd vs. NL +10,3%
De Mosk 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.420 voor De Mosk 12 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Mosk 12 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.824. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 780.420.

Verwachte verkoopprijs De Mosk 12
€ 791.824[ € 751.912 – € 831.061 ]
Verkoper houdt over€ 781.864−€ 9.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.810+€ 17.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Mosk 12 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Verwachte vraagprijs De Mosk 12
Onder gem. in buurt Joure, WyldehoarneBoven gem.
€ 769.180[ € 730.721 – € 807.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Wyldehoarne
€ 698.000[ € 389.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Mosk 12 adviseren wij in een bod van € 791.824, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 769.180 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.420+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.824+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.415+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Mosk 12 zal in bij een vraagprijs van € 769.180 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Mosk 12 in Joure bedragen € 3.969 per maand bij een woningwaarde van € 780.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.816
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Mosk 12

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.420
Verwachte verkoopprijs€ 791.824
Verwachte vraagprijs€ 769.180
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Wyldehoarne→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Wyldehoarne besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Joure, Wyldehoarne

Joure, Wyldehoarne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ekster 1, 8502DB Joure
De Ekster 1
2015 · 187 m²
€ 867.927
Straatbeeld van Oer de Feart 60, 8502CN Joure
Oer de Feart 60
2008 · 176 m²
€ 550.853
Straatbeeld van Oer de Feart 18, 8502CN Joure
Oer de Feart 18
2003 · 142 m²
€ 532.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Mosk 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.420 duidelijk in het hogere segment van Joure, Wyldehoarne. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Mosk 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Mosk 12 in Joure.

Wat is De Mosk 12 in Joure waard?
De Mosk 12 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.420 (bandbreedte € 686.770 – € 874.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Wyldehoarne.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Mosk 12 in Joure?
De verwachte vraagprijs van De Mosk 12 in Joure is in oktober 2026 € 769.180 (bandbreedte € 730.721 – € 807.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op De Mosk 12 in Joure?
Voor De Mosk 12 adviseren wij een bod van € 791.824 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Mosk 12 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van De Mosk 12 in Joure bedragen € 3.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.816 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Mosk 12 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Mosk 12 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 96.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Mosk 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Wyldehoarne is € 472.000. De geschatte marktwaarde van De Mosk 12 ligt rond € 780.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Mosk 12?
Huishoudens in de buurt van De Mosk 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Wyldehoarne heeft 36% van de woningen zonnepanelen.