Huiswaardemeter

Woningwaarde De Swan 19

8502DK Joure

Te koop
192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.318
+13,2%
[ € 796.680 – € 1.013.956 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 894.296[ € 849.581 – € 939.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 918.697[ € 870.821 – € 962.486 ]

Wat is mijn huis waard?

De Swan 19 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 905.318 (€ 4.715 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.953Sinds mei +1,1%
+€ 105.33312 maanden +13,2%
+€ 71.40912 mnd vs. NL +8,9%
De Swan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.318 voor De Swan 19 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Swan 19 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.697. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 905.318.

Verwachte verkoopprijs De Swan 19
€ 918.697[ € 870.821 – € 962.486 ]
Verkoper houdt over€ 907.341−€ 11.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 939.221+€ 20.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 918.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.341

Wat is de vraagprijs?

De Swan 19 in Joure staat in te koop voor € 894.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.658 per m².

Vraagprijs De Swan 19
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 894.296[ € 849.581 – € 939.011 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.658[ € 4.425 – € 4.891 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 585.185[ € 235.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Swan 19 adviseren wij in een bod van € 918.697, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 894.296 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.318+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 918.697+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 964.632+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Swan 19 zal in bij een vraagprijs van € 894.296 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Swan 19 in Joure bedragen € 4.498 per maand bij een woningwaarde van € 905.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 453.000€ 1.358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.427
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Swan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.318
Verwachte verkoopprijs€ 918.697
Vraagprijs€ 894.296
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Wyldehoarne→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Wyldehoarne besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Joure, Wyldehoarne

Joure, Wyldehoarne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oer de Feart 60, 8502CN Joure
Oer de Feart 60
2008 · 176 m²
€ 547.092
Straatbeeld van Aliehoeve 16, 8502CW Joure
Aliehoeve 16
2006 · 115 m²
€ 405.985
Straatbeeld van Aliehoeve 23, 8502CX Joure
Aliehoeve 23
2016 · 173 m²
€ 676.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Swan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 905.318 duidelijk in het hogere segment van Joure, Wyldehoarne. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Swan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Swan 19 in Joure.

Wat is De Swan 19 in Joure waard?
De Swan 19 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.318 (bandbreedte € 796.680 – € 1.013.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Wyldehoarne.
Wat is de vraagprijs van De Swan 19 in Joure?
De Swan 19 in Joure staat in juni 2026 te koop voor € 894.296. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.715.
Hoeveel moet ik overbieden op De Swan 19 in Joure?
Voor De Swan 19 adviseren wij een bod van € 918.697 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Swan 19 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van De Swan 19 in Joure bedragen € 4.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.427 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 208 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Swan 19 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Swan 19 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 105.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Swan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Wyldehoarne is € 472.000. De geschatte marktwaarde van De Swan 19 ligt rond € 905.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Swan 19?
Huishoudens in de buurt van De Swan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Wyldehoarne heeft 36% van de woningen zonnepanelen.