Huiswaardemeter

Woningwaarde Expansielaan 29

8411TA Jubbega

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.553
+11,7%
[ € 293.527 – € 373.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.445[ € 310.123 – € 342.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.816[ € 323.768 – € 357.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Expansielaan 29 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.553 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.065Sinds september +0,9%
+€ 34.97912 maanden +11,7%
+€ 23.41212 mnd vs. NL +7,8%
Expansielaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.553 voor Expansielaan 29 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Expansielaan 29 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.816. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.553.

Verwachte verkoopprijs Expansielaan 29
€ 340.816[ € 323.768 – € 357.849 ]
Verkoper houdt over€ 335.817−€ 4.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.782+€ 8.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Expansielaan 29 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Expansielaan 29
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 326.445[ € 310.123 – € 342.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.446 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Expansielaan 29 adviseren wij in een bod van € 340.816, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.445 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.553+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.816+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.857+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Expansielaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 326.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Expansielaan 29 in Jubbega bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 333.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Expansielaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.553
Verwachte verkoopprijs€ 340.816
Verwachte vraagprijs€ 326.445
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sile 3, 8414MR Nieuwehorne
de Sile 3
1986 · 132 m²
€ 404.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.553 is Expansielaan 29 een van de meer betaalbare woningen in Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Expansielaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Expansielaan 29 in Jubbega.

Wat is Expansielaan 29 in Jubbega waard?
Expansielaan 29 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.553 (bandbreedte € 293.527 – € 373.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Expansielaan 29 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Expansielaan 29 in Jubbega is in oktober 2026 € 326.445 (bandbreedte € 310.123 – € 342.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Expansielaan 29 in Jubbega?
Voor Expansielaan 29 adviseren wij een bod van € 340.816 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Expansielaan 29 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Expansielaan 29 in Jubbega bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Expansielaan 29 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Expansielaan 29 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 34.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Expansielaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Expansielaan 29 ligt rond € 333.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Expansielaan 29?
Huishoudens in de buurt van Expansielaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.