De gemiddelde huizenprijs in Jubbega (gemeente Heerenveen) bedraagt in augustus 2026 € 435.603. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Jubbega (gemeente Heerenveen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.003Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 43.11212 maanden +11,0%+11,0%

+€ 29.24912 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Jubbega

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Jubbega?

In Jubbega (gemeente Heerenveen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Jubbega (gemeente Heerenveen) bedraagt € 2.885 per m².

Is Jubbega duur om te wonen?

Jubbega (gemeente Heerenveen) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 435.603 (€ 3.329 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.801 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Jubbega

BetaalbaarDuur

€ 435.603[ € 337.397 – € 502.718 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 435.603 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.720 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Jubbega?

In Jubbega (gemeente Heerenveen) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.338 (€ 2.777 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Jubbega (gemeente Heerenveen) is 69% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Jubbega

Nederland

Verdeling woningtype

Jubbega

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Jubbega?

In augustus 2026 staan er 4 woningen te koop in Jubbega. Jubbega heeft een woningoverschot van 47 woningen (3,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Jubbega

4 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.40847 minder dan woningen

Woningen1.455Overschot: 47 woningen

Woningen te koop in Jubbega

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Jubbega?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Jubbega stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Jubbega sneller groeit met +11,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Jubbega in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Jubbega betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Jubbega

8411€ 435.603

Veelgestelde vragen over Jubbega

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Jubbega (gemeente Heerenveen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Jubbega?

De gemiddelde huizenprijs in Jubbega (gemeente Heerenveen) ligt in augustus 2026 op € 435.603. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.885 per m². Daarmee is Jubbega betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Jubbega?

De woningmarkt in Jubbega (gemeente Heerenveen) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 435.603, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Jubbega?

In Jubbega (gemeente Heerenveen) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 419.338 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 435.603. Overbieden is gebruikelijk in Jubbega.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Jubbega?

De huizenprijzen in Jubbega (gemeente Heerenveen) zijn de afgelopen 12 maanden met +11,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 435.603.

Hoeveel inwoners heeft Jubbega?

Jubbega telt 3.230 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Jubbega heeft 1.455 woningen. Jubbega valt onder gemeente Heerenveen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Jubbega?

Jubbega valt onder gemeente Heerenveen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Heerenveen: circa € 1.103 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 502/jaar), rioolheffing (€ 275/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 326/jaar). Dit komt neer op circa € 92 per maand.

Is Jubbega duur om te wonen?

Jubbega (gemeente Heerenveen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 435.603. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.801 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.