Huiswaardemeter

Woningwaarde Gorredijksterweg 59

8411KB Jubbega

Te koop
118 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.040
+11,7%
[ € 313.315 – € 398.765 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.533[ € 346.302 – € 382.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorredijksterweg 59 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.040 (€ 3.017 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.272Sinds september +0,9%
+€ 37.33712 maanden +11,7%
+€ 24.99012 mnd vs. NL +7,8%
Gorredijksterweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.040 voor Gorredijksterweg 59 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorredijksterweg 59 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.533. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.040.

Verwachte verkoopprijs Gorredijksterweg 59
€ 363.533[ € 346.302 – € 382.755 ]
Verkoper houdt over€ 358.284−€ 5.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.954+€ 9.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.284

Wat is de vraagprijs?

Gorredijksterweg 59 in Jubbega staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.962 per m².

Vraagprijs Gorredijksterweg 59
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.962[ € 2.814 – € 3.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorredijksterweg 59 adviseren wij in een bod van € 363.533, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.040+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.533+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.710+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorredijksterweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorredijksterweg 59 in Jubbega bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 356.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorredijksterweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.040
Verwachte verkoopprijs€ 363.533
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van K Molweg 21, 8411XN Jubbega
K Molweg 21
1955 · 104 m²
€ 312.077
Straatbeeld van Ericalaan 21, 8411VE Jubbega
Ericalaan 21
1968 · 133 m²
€ 377.189
Straatbeeld van Bloksreed 2, 8411WJ Jubbega
Bloksreed 2
1950 · 184 m²
€ 736.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gorredijksterweg 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.040 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jubbega willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gorredijksterweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorredijksterweg 59 in Jubbega.

Wat is Gorredijksterweg 59 in Jubbega waard?
Gorredijksterweg 59 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.040 (bandbreedte € 313.315 – € 398.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de vraagprijs van Gorredijksterweg 59 in Jubbega?
Gorredijksterweg 59 in Jubbega staat in oktober 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Gorredijksterweg 59 in Jubbega?
Voor Gorredijksterweg 59 adviseren wij een bod van € 363.533 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gorredijksterweg 59 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Gorredijksterweg 59 in Jubbega bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gorredijksterweg 59 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gorredijksterweg 59 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 37.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorredijksterweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Gorredijksterweg 59 ligt rond € 356.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gorredijksterweg 59?
Huishoudens in de buurt van Gorredijksterweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.