Woningwaarde Bloksreed 2

8411WJ Jubbega

Te koop

184 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1950Bouwjaar

€ 4.000Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 736.033

+11,0%

[ € 647.709 – € 824.357 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 750.111[ € 708.724 – € 783.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloksreed 2 in Jubbega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 736.033 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.764Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 72.84612 maanden +11,0%+11,0%

+€ 49.42212 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Bloksreed 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.033 voor Bloksreed 2 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloksreed 2 in Jubbega heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 750.111. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 736.033.

Verwachte verkoopprijs Bloksreed 2

€ 750.111[ € 708.724 – € 783.326 ]

Verkoper houdt over€ 740.610−€ 9.501 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 767.263+€ 17.152 kosten koper

Verkoopprijs€ 750.111

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.251

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 740.610

Wat is de vraagprijs?

Bloksreed 2 in Jubbega staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.940 per m².

Vraagprijs Bloksreed 2

Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.

€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.940[ € 3.743 – € 4.137 ]

Gem. vraagprijs in buurt Jubbega

€ 615.444[ € 375.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloksreed 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 750.111, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.033+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 750.111+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 787.617+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloksreed 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloksreed 2 in Jubbega bedragen € 3.760 per maand bij een woningwaarde van € 736.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 936.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.760/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.599

OZB€ 67

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.760

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloksreed 2

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.033

Verwachte verkoopprijs€ 750.111

Vraagprijs€ 725.000

Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega

PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (19%)

C (24%)

D (7%)

E (5%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km

Overstapstation16,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloksreed 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.033 duidelijk in het hogere segment van Jubbega. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloksreed 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloksreed 2 in Jubbega.

Wat is Bloksreed 2 in Jubbega waard?

Bloksreed 2 in Jubbega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.033 (bandbreedte € 647.709 – € 824.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.

Wat is de vraagprijs van Bloksreed 2 in Jubbega?

Bloksreed 2 in Jubbega staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.000.

Hoeveel moet ik overbieden op Bloksreed 2 in Jubbega?

Voor Bloksreed 2 adviseren wij een bod van € 750.111 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bloksreed 2 in Jubbega?

De geschatte bruto maandlasten van Bloksreed 2 in Jubbega bedragen € 3.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.599 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bloksreed 2 in Jubbega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bloksreed 2 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 72.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloksreed 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Bloksreed 2 ligt rond € 736.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bloksreed 2?

Huishoudens in de buurt van Bloksreed 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.