Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ericalaan 21, 8411VE Jubbega

Woningwaarde Ericalaan 21

8411VE Jubbega

Te koop
133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.322
+10,7%
[ € 337.323 – € 429.321 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.933[ € 356.186 – € 393.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.757[ € 372.214 – € 411.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericalaan 21 in Jubbega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 383.322 (€ 2.882 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.523Sinds mei +0,9%
+€ 37.12312 maanden +10,7%
+€ 22.44212 mnd vs. NL +6,5%
Ericalaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.322 voor Ericalaan 21 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericalaan 21 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.757. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.322.

Verwachte verkoopprijs Ericalaan 21
€ 391.757[ € 372.214 – € 411.396 ]
Verkoper houdt over€ 386.198−€ 5.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.742+€ 9.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.198

Wat is de vraagprijs?

Ericalaan 21 in Jubbega staat in te koop voor € 374.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.819 per m².

Vraagprijs Ericalaan 21
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 374.933[ € 356.186 – € 393.680 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.819[ € 2.678 – € 2.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 549.864[ € 265.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericalaan 21 adviseren wij in een bod van € 391.757, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 374.933 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.322+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.757+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.345+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericalaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 374.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericalaan 21 in Jubbega bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 383.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericalaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.322
Verwachte verkoopprijs€ 391.757
Vraagprijs€ 374.933
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverkamp 54, 8414LE Nieuwehorne
Kalverkamp 54
1971 · 113 m²
€ 322.345
Straatbeeld van Molenweg 22, 8414LL Nieuwehorne
Molenweg 22
1969 · 93 m²
€ 312.408
Straatbeeld van Ampèrelaan 33, 8451BX Oudeschoot
Ampèrelaan 33
1964 · 110 m²
€ 222.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ericalaan 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jubbega willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ericalaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericalaan 21 in Jubbega.

Wat is Ericalaan 21 in Jubbega waard?
Ericalaan 21 in Jubbega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.322 (bandbreedte € 337.323 – € 429.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de vraagprijs van Ericalaan 21 in Jubbega?
Ericalaan 21 in Jubbega staat in juni 2026 te koop voor € 374.933. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericalaan 21 in Jubbega?
Voor Ericalaan 21 adviseren wij een bod van € 391.757 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericalaan 21 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Ericalaan 21 in Jubbega bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericalaan 21 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericalaan 21 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 37.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericalaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Ericalaan 21 ligt rond € 383.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericalaan 21?
Huishoudens in de buurt van Ericalaan 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.