Huiswaardemeter

Woningwaarde Stekker 6

8411TR Jubbega

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.166
+11,7%
[ € 294.946 – € 375.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.148[ € 311.741 – € 344.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.334[ € 325.146 – € 359.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Stekker 6 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.166 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.080Sinds september +0,9%
+€ 35.14812 maanden +11,7%
+€ 23.52512 mnd vs. NL +7,8%
Stekker 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.166 voor Stekker 6 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stekker 6 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.334. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.166.

Verwachte verkoopprijs Stekker 6
€ 342.334[ € 325.146 – € 359.371 ]
Verkoper houdt over€ 337.318−€ 5.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.331+€ 8.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stekker 6 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Stekker 6
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 328.148[ € 311.741 – € 344.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stekker 6 adviseren wij in een bod van € 342.334, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 328.148 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.166+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.334+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.451+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stekker 6 zal in bij een vraagprijs van € 328.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stekker 6 in Jubbega bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 335.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stekker 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.166
Verwachte verkoopprijs€ 342.334
Verwachte vraagprijs€ 328.148
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sile 3, 8414MR Nieuwehorne
de Sile 3
1986 · 132 m²
€ 404.020
Straatbeeld van Kalverkamp 54, 8414LE Nieuwehorne
Kalverkamp 54
1971 · 113 m²
€ 235.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stekker 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jubbega willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stekker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stekker 6 in Jubbega.

Wat is Stekker 6 in Jubbega waard?
Stekker 6 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.166 (bandbreedte € 294.946 – € 375.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stekker 6 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Stekker 6 in Jubbega is in oktober 2026 € 328.148 (bandbreedte € 311.741 – € 344.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Stekker 6 in Jubbega?
Voor Stekker 6 adviseren wij een bod van € 342.334 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stekker 6 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Stekker 6 in Jubbega bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stekker 6 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stekker 6 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stekker 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Stekker 6 ligt rond € 335.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stekker 6?
Huishoudens in de buurt van Stekker 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.