Woningwaarde Kallenkote 68

8345HH Kallenkote

165 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 2.874Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 474.256

+5,7%

[ € 417.345 – € 531.167 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 462.796[ € 439.656 – € 485.936 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 486.000[ € 461.639 – € 510.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Kallenkote 68 in Kallenkote heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.256 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.66912 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.29012 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Kallenkote 68

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.256 voor Kallenkote 68 in Kallenkote. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kallenkote 68 in Kallenkote heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 486.000. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 474.256.

Verwachte verkoopprijs Kallenkote 68

€ 486.000[ € 461.639 – € 510.233 ]

Verkoper houdt over€ 479.404−€ 6.596 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 497.870+€ 11.870 kosten koper

Verkoopprijs€ 486.000

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.346

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 479.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kallenkote 68 in Kallenkote heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 462.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.805 per m².

Verwachte vraagprijs Kallenkote 68

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 462.796[ € 439.656 – € 485.936 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.805[ € 2.665 – € 2.945 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kallenkote 68 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 486.000, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 462.796 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.256+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 486.000+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 510.300+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kallenkote 68 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 462.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kallenkote 68 in Kallenkote bedragen € 2.435 per maand bij een woningwaarde van € 474.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 674.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.435/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.319

OZB€ 28

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.435

Totaal betaald over 30 jaar€ 834.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kallenkote 68

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.550 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.256

Verwachte verkoopprijs€ 486.000

Verwachte vraagprijs€ 462.796

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kallenkote→

PlaatsKallenkote→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kallenkote besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.400 kWh/jr)Elektriciteit(4.400 kWh/jr)

−€ 27/mndTeruglevering (3.980 kWh/jr)Teruglevering(3.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (50%)

C (25%)

F (25%)

Wonen in Buitengebied Kallenkote

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kallenkote op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 4,0 km.

66,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kallenkote 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 474.256 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Kallenkote. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kallenkote 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kallenkote 68 in Kallenkote.

Wat is Kallenkote 68 in Kallenkote waard?

Kallenkote 68 in Kallenkote heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.256 (bandbreedte € 417.345 – € 531.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kallenkote.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kallenkote 68 in Kallenkote?

De verwachte vraagprijs van Kallenkote 68 in Kallenkote is in oktober 2026 € 462.796 (bandbreedte € 439.656 – € 485.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.

Hoeveel moet ik overbieden op Kallenkote 68 in Kallenkote?

Voor Kallenkote 68 adviseren wij een bod van € 486.000 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kallenkote 68 in Kallenkote?

De geschatte bruto maandlasten van Kallenkote 68 in Kallenkote bedragen € 2.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.319 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kallenkote 68 in Kallenkote zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kallenkote 68 in Kallenkote is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kallenkote 68?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kallenkote is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kallenkote 68 ligt rond € 474.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kallenkote 68?

Huishoudens in de buurt van Kallenkote 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kallenkote heeft 17% van de woningen zonnepanelen.