Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Kallenkote binnen gemeente SteenwijkerlandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Kallenkote (in groen) toont binnen gemeente Steenwijkerland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kallenkote

Plaats in gemeente Steenwijkerland · 137 woningen

1965Bouwjaar
+5%Jaartrend
0Te koop
+9,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kallenkote
Gemiddelde huizenprijs in Kallenkote
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 515.466
+5,0%
[ € 340.345 – € 621.215 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 493.233[ € 331.426 – € 609.184 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 504.223[ € 340.345 – € 621.215 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kallenkote

Straatbeeld van Kallenkote 22A, 8345HB Kallenkote
Kallenkote 22A
1978 · 163 m²
€ 451.048
Straatbeeld van Kallenkote 28, 8345HC Kallenkote
Kallenkote 28
1920 · 155 m²
€ 465.482
Straatbeeld van Kallenkote 2, 8345HA Kallenkote
Kallenkote 2
1939 · 246 m²
€ 786.742

Huizenprijzen Kallenkote : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kallenkote (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in augustus 2026 € 515.466. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Kallenkote (gemeente Steenwijkerland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.385Sinds juli +0,5%
+€ 24.70512 maanden +5,0%
+€ 7.37112 mnd vs. NL +1,5%
Kallenkote
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Kallenkote

Kallenkote is met € 562.093 de duurste buurt in Kallenkote, gevolgd door Buitengebied Kallenkote (€ 384.651). De gemiddelde vierkante meterprijs in Kallenkote bedraagt € 3.279 per m².

Buitengebied Kallenkote€ 384.651€ 4.838
per m²		-25%
Kallenkote€ 562.093€ 2.723
per m²		+9%

Hoeveel wordt er overboden in Kallenkote?

In Kallenkote (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Buitengebied Kallenkote kent met +5,1% het hoogste overbod, in Kallenkote ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kallenkote (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 2.222 per m².

Overbod per buurt in Kallenkote
BuurtOverbod

Is Kallenkote duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 515.466 (€ 3.279 per m²) is Kallenkote (gemeente Steenwijkerland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.548 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kallenkote
BetaalbaarDuur
€ 515.466[ € 349.505 – € 633.484 ]
Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 515.466 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kallenkote?

In Kallenkote (gemeente Steenwijkerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.233 (€ 2.126 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kallenkote (gemeente Steenwijkerland) is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kallenkote
Nederland
Verdeling woningtype
Kallenkote
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kallenkote?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kallenkote stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Kallenkote sterk met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kallenkote in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Kallenkote betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Kallenkote

8345€ 515.466

Veelgestelde vragen over Kallenkote

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kallenkote (gemeente Steenwijkerland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kallenkote?
De gemiddelde huizenprijs in Kallenkote (gemeente Steenwijkerland) ligt in augustus 2026 op € 515.466. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.222 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kallenkote?
De woningmarkt in Kallenkote (gemeente Steenwijkerland) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 515.466, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kallenkote?
In Kallenkote (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 493.233 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 515.466. Overbieden is gebruikelijk in Kallenkote.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kallenkote?
De huizenprijzen in Kallenkote (gemeente Steenwijkerland) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 515.466.
Wat is de duurste buurt van Kallenkote?
De duurste buurt van Kallenkote (gemeente Steenwijkerland) is Kallenkote, met een gemiddelde huizenprijs van € 562.093. De vierkante meterprijs in Kallenkote bedraagt € 2.723 per m². De meest betaalbare buurt is Buitengebied Kallenkote (€ 384.651). Kallenkote telt in totaal 2 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Kallenkote?
Kallenkote telt 335 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Kallenkote heeft 137 woningen. Kallenkote valt onder gemeente Steenwijkerland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kallenkote?
Kallenkote valt onder gemeente Steenwijkerland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Steenwijkerland: circa € 894 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 311/jaar), rioolheffing (€ 247/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.
Is Kallenkote duur om te wonen?
De huizenprijzen in Kallenkote (gemeente Steenwijkerland) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 515.466. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.548 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.