Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktsteeg 6

8261AK Kampen

37 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 175.821
+13,3%
[ € 154.722 – € 196.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.675[ € 162.141 – € 179.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.122[ € 171.869 – € 189.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktsteeg 6 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 175.821 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.817Sinds september +1,0%
+€ 20.60812 maanden +13,3%
+€ 14.59512 mnd vs. NL +9,4%
Marktsteeg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.821 voor Marktsteeg 6 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktsteeg 6 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.122. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 175.821.

Verwachte verkoopprijs Marktsteeg 6
€ 181.122[ € 171.869 – € 189.962 ]
Verkoper houdt over€ 177.880−€ 3.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.894+€ 5.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktsteeg 6 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.613 per m².

Verwachte vraagprijs Marktsteeg 6
Onder gem. in buurt Binnenstad KampenBoven gem.
€ 170.675[ € 162.141 – € 179.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.613[ € 4.382 – € 4.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Kampen
€ 556.704[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktsteeg 6 adviseren wij in een bod van € 181.122, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 170.675 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.821+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.122+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.178+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktsteeg 6 zal in bij een vraagprijs van € 170.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktsteeg 6 in Kampen bedragen € 924 per maand bij een woningwaarde van € 175.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 860
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 924
Totaal betaald over 30 jaar€ 309.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktsteeg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.821
Verwachte verkoopprijs€ 181.122
Verwachte vraagprijs€ 170.675
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBinnenstad Kampen→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Kampen besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Kampen

Binnenstad Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeepziederssteeg 7, 8261JK Kampen
Zeepziederssteeg 7
1985 · 36 m²
€ 161.457
Straatbeeld van Frans Walkatehof 46, 8264BA Kampen
Frans Walkatehof 46
1985 · 71 m²
€ 299.251
Straatbeeld van Scheerling 221, 8265GH Kampen
Scheerling 221
1976 · 49 m²
€ 227.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 175.821 is Marktsteeg 6 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Kampen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktsteeg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktsteeg 6 in Kampen.

Wat is Marktsteeg 6 in Kampen waard?
Marktsteeg 6 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.821 (bandbreedte € 154.722 – € 196.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktsteeg 6 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Marktsteeg 6 in Kampen is in oktober 2026 € 170.675 (bandbreedte € 162.141 – € 179.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktsteeg 6 in Kampen?
Voor Marktsteeg 6 adviseren wij een bod van € 181.122 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktsteeg 6 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Marktsteeg 6 in Kampen bedragen € 924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 860 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktsteeg 6 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktsteeg 6 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 20.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktsteeg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Kampen is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Marktsteeg 6 ligt rond € 175.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktsteeg 6?
Huishoudens in de buurt van Marktsteeg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Kampen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.