Huiswaardemeter

Woningwaarde Botervatsteeg 14

8261BK Kampen

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.681
+13,3%
[ € 326.199 – € 415.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.488[ € 342.464 – € 378.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.162[ € 361.984 – € 400.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Botervatsteeg 14 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.681 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.831Sinds september +1,0%
+€ 43.44712 maanden +13,3%
+€ 30.77012 mnd vs. NL +9,4%
Botervatsteeg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.681 voor Botervatsteeg 14 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botervatsteeg 14 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.162. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.681.

Verwachte verkoopprijs Botervatsteeg 14
€ 381.162[ € 361.984 – € 400.087 ]
Verkoper houdt over€ 375.719−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.935+€ 9.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botervatsteeg 14 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Verwachte vraagprijs Botervatsteeg 14
Onder gem. in buurt Binnenstad KampenBoven gem.
€ 360.488[ € 342.464 – € 378.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Kampen
€ 556.704[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botervatsteeg 14 adviseren wij in een bod van € 381.162, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.488 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.681+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.162+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.220+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botervatsteeg 14 zal in bij een vraagprijs van € 360.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botervatsteeg 14 in Kampen bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 370.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botervatsteeg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.681
Verwachte verkoopprijs€ 381.162
Verwachte vraagprijs€ 360.488
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBinnenstad Kampen→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Kampen besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Kampen

Binnenstad Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelstraat 28, 8261VS Kampen
Parallelstraat 28
1905 · 103 m²
€ 258.187
Straatbeeld van Hofstraat 21, 8261BW Kampen
Hofstraat 21
1900 · 78 m²
€ 671.461
Straatbeeld van Hofstraat 85, 8261BX Kampen
Hofstraat 85
1900 · 75 m²
€ 429.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.681 ligt Botervatsteeg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad Kampen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Botervatsteeg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botervatsteeg 14 in Kampen.

Wat is Botervatsteeg 14 in Kampen waard?
Botervatsteeg 14 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.681 (bandbreedte € 326.199 – € 415.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botervatsteeg 14 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Botervatsteeg 14 in Kampen is in oktober 2026 € 360.488 (bandbreedte € 342.464 – € 378.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Botervatsteeg 14 in Kampen?
Voor Botervatsteeg 14 adviseren wij een bod van € 381.162 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botervatsteeg 14 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Botervatsteeg 14 in Kampen bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botervatsteeg 14 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botervatsteeg 14 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 43.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botervatsteeg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Kampen is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Botervatsteeg 14 ligt rond € 370.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botervatsteeg 14?
Huishoudens in de buurt van Botervatsteeg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Kampen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.