Huiswaardemeter

Woningwaarde Botermarkt 3A

8261GR Kampen

Te koop
78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.989
+12,3%
[ € 310.630 – € 395.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 342.000[ € 324.900 – € 359.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.604[ € 343.094 – € 379.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Botermarkt 3A in Kampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.989 (€ 4.526 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.648Sinds mei +1,0%
+€ 38.57412 maanden +12,3%
+€ 25.24112 mnd vs. NL +8,0%
Botermarkt 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.989 voor Botermarkt 3A in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botermarkt 3A in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.604. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.989.

Verwachte verkoopprijs Botermarkt 3A
€ 362.604[ € 343.094 – € 379.210 ]
Verkoper houdt over€ 357.365−€ 5.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.006+€ 9.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.365

Wat is de vraagprijs?

Botermarkt 3A in Kampen staat in te koop voor € 342.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.385 per m².

Vraagprijs Botermarkt 3A
Onder gem. in buurt Binnenstad KampenBoven gem.
€ 342.000[ € 324.900 – € 359.100 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.385[ € 4.165 – € 4.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Kampen
€ 471.524[ € 149.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botermarkt 3A adviseren wij in een bod van € 362.604, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 342.000 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.989+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.604+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.734+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botermarkt 3A zal in bij een vraagprijs van € 342.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botermarkt 3A in Kampen bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 352.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botermarkt 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.989
Verwachte verkoopprijs€ 362.604
Vraagprijs€ 342.000
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBinnenstad Kampen→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Kampen besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (22%)
D (11%)
E (9%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Kampen

Binnenstad Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 11, 8262RC Kampen
Kloosterstraat 11
1918 · 98 m²
€ 277.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.989 ligt Botermarkt 3A een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad Kampen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Botermarkt 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botermarkt 3A in Kampen.

Wat is Botermarkt 3A in Kampen waard?
Botermarkt 3A in Kampen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.989 (bandbreedte € 310.630 – € 395.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Kampen.
Wat is de vraagprijs van Botermarkt 3A in Kampen?
Botermarkt 3A in Kampen staat in juni 2026 te koop voor € 342.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Botermarkt 3A in Kampen?
Voor Botermarkt 3A adviseren wij een bod van € 362.604 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botermarkt 3A in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Botermarkt 3A in Kampen bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botermarkt 3A in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botermarkt 3A in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 38.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botermarkt 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Kampen is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Botermarkt 3A ligt rond € 352.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botermarkt 3A?
Huishoudens in de buurt van Botermarkt 3A besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Kampen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.