Huiswaardemeter

Woningwaarde Broederweg 14

8261GT Kampen

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.898
+13,3%
[ € 302.630 – € 385.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.613[ € 317.882 – € 351.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.441[ € 335.683 – € 371.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Broederweg 14 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.898 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.554Sinds september +1,0%
+€ 40.30812 maanden +13,3%
+€ 28.54712 mnd vs. NL +9,4%
Broederweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.898 voor Broederweg 14 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broederweg 14 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.441. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.898.

Verwachte verkoopprijs Broederweg 14
€ 353.441[ € 335.683 – € 371.019 ]
Verkoper houdt over€ 348.303−€ 5.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.660+€ 9.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broederweg 14 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Verwachte vraagprijs Broederweg 14
Onder gem. in buurt Binnenstad KampenBoven gem.
€ 334.613[ € 317.882 – € 351.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.445 – € 2.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Kampen
€ 556.704[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broederweg 14 adviseren wij in een bod van € 353.441, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.613 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.898+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.441+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.113+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broederweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 334.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broederweg 14 in Kampen bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 343.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broederweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.898
Verwachte verkoopprijs€ 353.441
Verwachte vraagprijs€ 334.613
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBinnenstad Kampen→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Kampen besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Kampen

Binnenstad Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelstraat 28, 8261VS Kampen
Parallelstraat 28
1905 · 103 m²
€ 258.187
Straatbeeld van Botervatsteeg 7, 8261BK Kampen
Botervatsteeg 7
1900 · 162 m²
€ 483.249
Straatbeeld van Burgwal 32, 8261EN Kampen
Burgwal 32
1900 · 163 m²
€ 546.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.898 ligt Broederweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad Kampen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Broederweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broederweg 14 in Kampen.

Wat is Broederweg 14 in Kampen waard?
Broederweg 14 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.898 (bandbreedte € 302.630 – € 385.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broederweg 14 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Broederweg 14 in Kampen is in oktober 2026 € 334.613 (bandbreedte € 317.882 – € 351.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Broederweg 14 in Kampen?
Voor Broederweg 14 adviseren wij een bod van € 353.441 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broederweg 14 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Broederweg 14 in Kampen bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broederweg 14 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broederweg 14 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 40.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broederweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Kampen is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Broederweg 14 ligt rond € 343.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broederweg 14?
Huishoudens in de buurt van Broederweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Kampen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.