Huiswaardemeter

Woningwaarde Muntplein 6E

8261JZ Kampen

60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.864
+13,3%
[ € 229.560 – € 292.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.804[ € 241.114 – € 266.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.119[ € 254.616 – € 281.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Muntplein 6E in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.864 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.696Sinds september +1,0%
+€ 30.57612 maanden +13,3%
+€ 21.65412 mnd vs. NL +9,4%
Muntplein 6E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.864 voor Muntplein 6E in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muntplein 6E in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.119. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 260.864.

Verwachte verkoopprijs Muntplein 6E
€ 268.119[ € 254.616 – € 281.418 ]
Verkoper houdt over€ 263.920−€ 4.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.631+€ 7.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muntplein 6E in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Muntplein 6E
Onder gem. in buurt Binnenstad KampenBoven gem.
€ 253.804[ € 241.114 – € 266.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.230[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Kampen
€ 556.704[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muntplein 6E adviseren wij in een bod van € 268.119, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 253.804 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.864+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.119+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.525+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muntplein 6E zal in bij een vraagprijs van € 253.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muntplein 6E in Kampen bedragen € 1.352 per maand bij een woningwaarde van € 260.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muntplein 6E

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.864
Verwachte verkoopprijs€ 268.119
Verwachte vraagprijs€ 253.804
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBinnenstad Kampen→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Kampen besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Kampen

Binnenstad Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenestraat 51, 8261VC Kampen
Groenestraat 51
1900 · 60 m²
€ 256.975
Straatbeeld van Hofstraat 67, 8261BX Kampen
Hofstraat 67
1900 · 61 m²
€ 154.148
Straatbeeld van Hofstraat 67A, 8261BX Kampen
Hofstraat 67A
1900 · 61 m²
€ 308.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muntplein 6E ligt met een geschatte woningwaarde van € 260.864 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad Kampen willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Muntplein 6E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muntplein 6E in Kampen.

Wat is Muntplein 6E in Kampen waard?
Muntplein 6E in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.864 (bandbreedte € 229.560 – € 292.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muntplein 6E in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Muntplein 6E in Kampen is in oktober 2026 € 253.804 (bandbreedte € 241.114 – € 266.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Muntplein 6E in Kampen?
Voor Muntplein 6E adviseren wij een bod van € 268.119 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muntplein 6E in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Muntplein 6E in Kampen bedragen € 1.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muntplein 6E in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muntplein 6E in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 30.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muntplein 6E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Kampen is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Muntplein 6E ligt rond € 260.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muntplein 6E?
Huishoudens in de buurt van Muntplein 6E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Kampen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.