Huiswaardemeter

Woningwaarde Muntplein 7

8261JZ Kampen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.216
+12,5%
[ € 253.630 – € 322.802 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 280.206[ € 266.196 – € 294.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.203[ € 281.369 – € 310.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Muntplein 7 in Kampen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 288.216 (€ 2.463 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.979Sinds juli +1,0%
+€ 32.10212 maanden +12,5%
+€ 23.05612 mnd vs. NL +9,0%
Muntplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.216 voor Muntplein 7 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muntplein 7 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.203. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 288.216.

Verwachte verkoopprijs Muntplein 7
€ 296.203[ € 281.369 – € 310.986 ]
Verkoper houdt over€ 291.695−€ 4.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.277+€ 8.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.695

Wat is de vraagprijs?

Muntplein 7 in Kampen staat in te koop voor € 280.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.395 per m².

Vraagprijs Muntplein 7
Onder gem. in buurt Binnenstad KampenBoven gem.
€ 280.206[ € 266.196 – € 294.216 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.395[ € 2.275 – € 2.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Kampen
€ 529.639[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muntplein 7 adviseren wij in een bod van € 296.203, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 280.206 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.216+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.203+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.013+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muntplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 280.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muntplein 7 in Kampen bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 288.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muntplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.216
Verwachte verkoopprijs€ 296.203
Vraagprijs€ 280.206
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBinnenstad Kampen→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Kampen besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Kampen

Binnenstad Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelstraat 28, 8261VS Kampen
Parallelstraat 28
1905 · 103 m²
€ 258.187
Straatbeeld van Hofstraat 67, 8261BX Kampen
Hofstraat 67
1900 · 61 m²
€ 154.148
Straatbeeld van Geerstraat 31, 8261HL Kampen
Geerstraat 31
1900 · 178 m²
€ 455.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muntplein 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.216 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad Kampen willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Muntplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muntplein 7 in Kampen.

Wat is Muntplein 7 in Kampen waard?
Muntplein 7 in Kampen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.216 (bandbreedte € 253.630 – € 322.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Kampen.
Wat is de vraagprijs van Muntplein 7 in Kampen?
Muntplein 7 in Kampen staat in augustus 2026 te koop voor € 280.206. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Muntplein 7 in Kampen?
Voor Muntplein 7 adviseren wij een bod van € 296.203 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muntplein 7 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Muntplein 7 in Kampen bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muntplein 7 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muntplein 7 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 32.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muntplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Kampen is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Muntplein 7 ligt rond € 288.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muntplein 7?
Huishoudens in de buurt van Muntplein 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Kampen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.