Huiswaardemeter

Woningwaarde Muntsteeg 7

8261KB Kampen

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.698
+13,3%
[ € 317.414 – € 403.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.522[ € 350.618 – € 387.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Muntsteeg 7 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.698 (€ 4.346 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.728Sinds september +1,0%
+€ 42.27712 maanden +13,3%
+€ 29.94112 mnd vs. NL +9,4%
Muntsteeg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.698 voor Muntsteeg 7 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muntsteeg 7 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.522. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.698.

Verwachte verkoopprijs Muntsteeg 7
€ 370.522[ € 350.618 – € 387.526 ]
Verkoper houdt over€ 365.196−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.082+€ 9.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muntsteeg 7 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Verwachte vraagprijs Muntsteeg 7
Onder gem. in buurt Binnenstad KampenBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Kampen
€ 556.704[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muntsteeg 7 adviseren wij in een bod van € 370.522, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.698+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.522+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.048+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muntsteeg 7 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muntsteeg 7 in Kampen bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 360.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muntsteeg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.698
Verwachte verkoopprijs€ 370.522
Verwachte vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBinnenstad Kampen→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Kampen besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Kampen

Binnenstad Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 21, 8261BW Kampen
Hofstraat 21
1900 · 78 m²
€ 671.461
Straatbeeld van Hofstraat 85, 8261BX Kampen
Hofstraat 85
1900 · 75 m²
€ 429.363
Straatbeeld van Hofstraat 67, 8261BX Kampen
Hofstraat 67
1900 · 61 m²
€ 154.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.698 ligt Muntsteeg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad Kampen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Muntsteeg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muntsteeg 7 in Kampen.

Wat is Muntsteeg 7 in Kampen waard?
Muntsteeg 7 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.698 (bandbreedte € 317.414 – € 403.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muntsteeg 7 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Muntsteeg 7 in Kampen is in oktober 2026 € 349.500 (bandbreedte € 332.025 – € 366.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Muntsteeg 7 in Kampen?
Voor Muntsteeg 7 adviseren wij een bod van € 370.522 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muntsteeg 7 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Muntsteeg 7 in Kampen bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muntsteeg 7 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muntsteeg 7 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 42.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muntsteeg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Kampen is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Muntsteeg 7 ligt rond € 360.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muntsteeg 7?
Huishoudens in de buurt van Muntsteeg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Kampen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.