Huiswaardemeter

Woningwaarde Greenterweg 52

8262BB Kampen

Te koop
398 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.204
+12,3%
[ € 897.780 – € 1.142.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 997.000[ € 947.150 – € 1.046.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.040.208[ € 980.300 – € 1.083.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Greenterweg 52 in Kampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.204 (€ 2.563 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.544Sinds mei +1,0%
+€ 111.48512 maanden +12,3%
+€ 72.95012 mnd vs. NL +8,0%
Greenterweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.204 voor Greenterweg 52 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greenterweg 52 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.040.208. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.204.

Verwachte verkoopprijs Greenterweg 52
€ 1.040.208[ € 980.300 – € 1.083.490 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.516−€ 12.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.063.162+€ 22.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.040.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.027.516

Wat is de vraagprijs?

Greenterweg 52 in Kampen staat in te koop voor € 997.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.505 per m².

Vraagprijs Greenterweg 52
Onder gem. in buurt BrunnepeBoven gem.
€ 997.000[ € 947.150 – € 1.046.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.505[ € 2.380 – € 2.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brunnepe
€ 456.083[ € 289.500 – € 997.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greenterweg 52 adviseren wij in een bod van € 1.040.208, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 997.000 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.204+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.040.208+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.092.218+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greenterweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 997.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greenterweg 52 in Kampen bedragen € 5.063 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 510.000€ 1.530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.989
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.796.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greenterweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte398 m²
Perceeloppervlakte719 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.204
Verwachte verkoopprijs€ 1.040.208
Vraagprijs€ 997.000
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBrunnepe→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunnepe besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (7%)
D (5%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Brunnepe

Brunnepe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsselwaard 14, 8266JH Kampen
IJsselwaard 14
2004 · 218 m²
€ 721.027
Straatbeeld van Slaper 1, 8265PC Kampen
Slaper 1
1989 · 229 m²
€ 757.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Greenterweg 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.204 duidelijk in het hogere segment van Brunnepe. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Greenterweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greenterweg 52 in Kampen.

Wat is Greenterweg 52 in Kampen waard?
Greenterweg 52 in Kampen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.204 (bandbreedte € 897.780 – € 1.142.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brunnepe.
Wat is de vraagprijs van Greenterweg 52 in Kampen?
Greenterweg 52 in Kampen staat in juni 2026 te koop voor € 997.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Greenterweg 52 in Kampen?
Voor Greenterweg 52 adviseren wij een bod van € 1.040.208 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greenterweg 52 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Greenterweg 52 in Kampen bedragen € 5.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.989 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 235 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greenterweg 52 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greenterweg 52 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 111.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greenterweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brunnepe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Greenterweg 52 ligt rond € 1.020.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greenterweg 52?
Huishoudens in de buurt van Greenterweg 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brunnepe heeft 10% van de woningen zonnepanelen.