Woningwaarde Wttewaall van Stoetwegenstraat 13

8262CL Kampen

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.173
+13,3%
[ € 246.552 – € 313.794 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 272.399[ € 258.779 – € 286.019 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 288.168[ € 273.529 – € 302.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.173 (€ 2.720 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.896Sinds september +1,0%
+€ 32.83912 maanden +13,3%
+€ 23.25712 mnd vs. NL +9,4%
Wttewaall van Stoetwegenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.173 voor Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.168. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 280.173.

Verwachte verkoopprijs Wttewaall van Stoetwegenstraat 13
€ 288.168[ € 273.529 – € 302.322 ]
Verkoper houdt over€ 283.748−€ 4.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.081+€ 7.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 288.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 283.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.645 per m².

Verwachte vraagprijs Wttewaall van Stoetwegenstraat 13
Onder gem. in buurt BrunnepeBoven gem.
€ 272.399[ € 258.779 – € 286.019 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.645[ € 2.512 – € 2.777 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brunnepe
€ 428.875[ € 250.000 – € 997.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 288.168, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 272.399 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.173+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.168+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 302.576+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 272.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 280.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.458/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wttewaall van Stoetwegenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.173
Verwachte verkoopprijs€ 288.168
Verwachte vraagprijs€ 272.399
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunnepe besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Brunnepe

Brunnepe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.173 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brunnepe willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wttewaall van Stoetwegenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen.

Wat is Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen waard?
Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.173 (bandbreedte € 246.552 – € 313.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brunnepe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen is in oktober 2026 € 272.399 (bandbreedte € 258.779 – € 286.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen?
Voor Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 adviseren wij een bod van € 288.168 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 32.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wttewaall van Stoetwegenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brunnepe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 ligt rond € 280.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wttewaall van Stoetwegenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Wttewaall van Stoetwegenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brunnepe heeft 10% van de woningen zonnepanelen.