Woningwaarde Oranjesingel 33

8262EL Kampen

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.596
+13,3%
[ € 295.324 – € 375.868 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 326.328[ € 310.012 – € 342.644 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 345.127[ € 327.683 – € 362.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjesingel 33 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.596 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.468Sinds september +1,0%
+€ 39.33512 maanden +13,3%
+€ 27.85712 mnd vs. NL +9,4%
Oranjesingel 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.596 voor Oranjesingel 33 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjesingel 33 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.127. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.596.

Verwachte verkoopprijs Oranjesingel 33
€ 345.127[ € 327.683 – € 362.175 ]
Verkoper houdt over€ 340.081−€ 5.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.180+€ 9.053 kosten koper

Verkoopprijs€ 345.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 340.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjesingel 33 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjesingel 33
Onder gem. in buurt BrunnepeBoven gem.
€ 326.328[ € 310.012 – € 342.644 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.333 – € 3.684 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brunnepe
€ 428.875[ € 250.000 – € 997.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjesingel 33 adviseren wij in een bod van € 345.127, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 326.328 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.596+2,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.127+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 362.383+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjesingel 33 zal in bij een vraagprijs van € 326.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjesingel 33 in Kampen bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 335.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.731/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjesingel 33

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.596
Verwachte verkoopprijs€ 345.127
Verwachte vraagprijs€ 326.328
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunnepe besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Brunnepe

Brunnepe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.596 zit Oranjesingel 33 in het middensegment van Brunnepe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oranjesingel 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjesingel 33 in Kampen.

Wat is Oranjesingel 33 in Kampen waard?
Oranjesingel 33 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.596 (bandbreedte € 295.324 – € 375.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brunnepe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjesingel 33 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Oranjesingel 33 in Kampen is in oktober 2026 € 326.328 (bandbreedte € 310.012 – € 342.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjesingel 33 in Kampen?
Voor Oranjesingel 33 adviseren wij een bod van € 345.127 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjesingel 33 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjesingel 33 in Kampen bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjesingel 33 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjesingel 33 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 39.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjesingel 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brunnepe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Oranjesingel 33 ligt rond € 335.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjesingel 33?
Huishoudens in de buurt van Oranjesingel 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brunnepe heeft 10% van de woningen zonnepanelen.