Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagersweg 48

8262PJ Kampen

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 2.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.174
+13,3%
[ € 240.393 – € 305.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.546[ € 252.269 – € 278.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.021[ € 266.648 – € 294.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagersweg 48 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.174 (€ 2.969 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.823Sinds september +1,0%
+€ 32.01912 maanden +13,3%
+€ 22.67612 mnd vs. NL +9,4%
Slagersweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.174 voor Slagersweg 48 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagersweg 48 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.021. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 273.174.

Verwachte verkoopprijs Slagersweg 48
€ 281.021[ € 266.648 – € 294.716 ]
Verkoper houdt over€ 276.680−€ 4.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.791+€ 7.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagersweg 48 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.886 per m².

Verwachte vraagprijs Slagersweg 48
Onder gem. in buurt BrunnepeBoven gem.
€ 265.546[ € 252.269 – € 278.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.886[ € 2.742 – € 3.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brunnepe
€ 428.875[ € 250.000 – € 997.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagersweg 48 adviseren wij in een bod van € 281.021, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 265.546 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.174+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.021+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.072+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagersweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 265.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagersweg 48 in Kampen bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 273.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagersweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.174
Verwachte verkoopprijs€ 281.021
Verwachte vraagprijs€ 265.546
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBrunnepe→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunnepe besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Brunnepe

Brunnepe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 11, 8262RC Kampen
Kloosterstraat 11
1918 · 98 m²
€ 276.938
Straatbeeld van Catharina Gillesstraat 24, 8262RG Kampen
Catharina Gillesstraat 24
1914 · 86 m²
€ 283.845
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 13A, 8262CV Kampen
Willem de Zwijgerstraat 13A
1930 · 83 m²
€ 303.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.174 is Slagersweg 48 een van de meer betaalbare woningen in Brunnepe. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slagersweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagersweg 48 in Kampen.

Wat is Slagersweg 48 in Kampen waard?
Slagersweg 48 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.174 (bandbreedte € 240.393 – € 305.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brunnepe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagersweg 48 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Slagersweg 48 in Kampen is in oktober 2026 € 265.546 (bandbreedte € 252.269 – € 278.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagersweg 48 in Kampen?
Voor Slagersweg 48 adviseren wij een bod van € 281.021 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagersweg 48 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Slagersweg 48 in Kampen bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagersweg 48 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagersweg 48 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 32.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagersweg 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brunnepe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Slagersweg 48 ligt rond € 273.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagersweg 48?
Huishoudens in de buurt van Slagersweg 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brunnepe heeft 10% van de woningen zonnepanelen.