Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Walkatehof 114

8264BC Kampen

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.048
+13,3%
[ € 308.042 – € 392.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.663[ € 323.630 – € 357.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.692[ € 341.430 – € 377.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Walkatehof 114 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.048 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.618Sinds september +1,0%
+€ 41.02912 maanden +13,3%
+€ 29.05712 mnd vs. NL +9,4%
Frans Walkatehof 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.048 voor Frans Walkatehof 114 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Walkatehof 114 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.692. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 350.048.

Verwachte verkoopprijs Frans Walkatehof 114
€ 359.692[ € 341.430 – € 377.369 ]
Verkoper houdt over€ 354.485−€ 5.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.036+€ 9.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Walkatehof 114 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Walkatehof 114
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 340.663[ € 323.630 – € 357.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.439 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Walkatehof 114 adviseren wij in een bod van € 359.692, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.663 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.048+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.692+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.677+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Walkatehof 114 zal in bij een vraagprijs van € 340.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Walkatehof 114 in Kampen bedragen € 1.806 per maand bij een woningwaarde van € 350.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Walkatehof 114

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.048
Verwachte verkoopprijs€ 359.692
Verwachte vraagprijs€ 340.663
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtHagenbroek→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagenbroek besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (37%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hagenbroek

Hagenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Kolfflaan 70, 8264CE Kampen
Dr. Kolfflaan 70
1988 · 100 m²
€ 402.399
Straatbeeld van Toon Slurinkhof 9, 8264DE Kampen
Toon Slurinkhof 9
1990 · 126 m²
€ 496.876
Straatbeeld van Chris Vermeulenhof 10, 8264CL Kampen
Chris Vermeulenhof 10
1989 · 134 m²
€ 462.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.048 is Frans Walkatehof 114 een van de meer betaalbare woningen in Hagenbroek. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frans Walkatehof 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Walkatehof 114 in Kampen.

Wat is Frans Walkatehof 114 in Kampen waard?
Frans Walkatehof 114 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.048 (bandbreedte € 308.042 – € 392.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hagenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Walkatehof 114 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Frans Walkatehof 114 in Kampen is in oktober 2026 € 340.663 (bandbreedte € 323.630 – € 357.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Walkatehof 114 in Kampen?
Voor Frans Walkatehof 114 adviseren wij een bod van € 359.692 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Walkatehof 114 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Walkatehof 114 in Kampen bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Walkatehof 114 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Walkatehof 114 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 41.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Walkatehof 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagenbroek is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Frans Walkatehof 114 ligt rond € 350.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Walkatehof 114?
Huishoudens in de buurt van Frans Walkatehof 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagenbroek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.