Woningwaarde Slaper 1

8265PC Kampen

229 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 3.309Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 757.730

+12,3%

[ € 666.802 – € 848.658 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 742.199[ € 705.089 – € 779.309 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 773.586[ € 734.703 – € 812.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Slaper 1 in Kampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 757.730 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.831Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 82.80212 maanden +12,3%+12,3%

+€ 54.18112 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Slaper 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.730 voor Slaper 1 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slaper 1 in Kampen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 773.586. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 757.730.

Verwachte verkoopprijs Slaper 1

€ 773.586[ € 734.703 – € 812.040 ]

Verkoper houdt over€ 763.827−€ 9.759 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 791.208+€ 17.622 kosten koper

Verkoopprijs€ 773.586

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.509

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 763.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slaper 1 in Kampen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 742.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Slaper 1

Onder gem. in KampenBoven gem.

€ 742.199[ € 705.089 – € 779.309 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]

Gem. vraagprijs in Kampen

€ 506.626[ € 149.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slaper 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 773.586, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 742.199 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.730+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 773.586+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 812.265+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slaper 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 742.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slaper 1 in Kampen bedragen € 3.770 per maand bij een woningwaarde van € 757.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 379.000€ 1.137.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.770/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.705

OZB€ 17

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.770

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slaper 1

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte229 m²

Perceeloppervlakte1.442 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.730

Verwachte verkoopprijs€ 773.586

Verwachte vraagprijs€ 742.199

Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtPolder Dronthen→

PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polder Dronthen besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (70%)

B (2%)

C (13%)

D (9%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Polder Dronthen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Polder Dronthen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation17,3 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slaper 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.730 duidelijk in het hogere segment van Polder Dronthen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slaper 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slaper 1 in Kampen.

Wat is Slaper 1 in Kampen waard?

Slaper 1 in Kampen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.730 (bandbreedte € 666.802 – € 848.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polder Dronthen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slaper 1 in Kampen?

De verwachte vraagprijs van Slaper 1 in Kampen is in juni 2026 € 742.199 (bandbreedte € 705.089 – € 779.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.

Hoeveel moet ik overbieden op Slaper 1 in Kampen?

Voor Slaper 1 adviseren wij een bod van € 773.586 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slaper 1 in Kampen?

De geschatte bruto maandlasten van Slaper 1 in Kampen bedragen € 3.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.705 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slaper 1 in Kampen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slaper 1 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 82.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slaper 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polder Dronthen is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Slaper 1 ligt rond € 757.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slaper 1?

Huishoudens in de buurt van Slaper 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polder Dronthen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.