Huiswaardemeter

Woningwaarde Motet 24

8265RJ Kampen

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.374
+13,3%
[ € 501.929 – € 638.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.225[ € 528.414 – € 584.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.883[ € 555.363 – € 613.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Motet 24 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.374 (€ 3.499 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.895Sinds september +1,0%
+€ 66.85312 maanden +13,3%
+€ 47.34612 mnd vs. NL +9,4%
Motet 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.374 voor Motet 24 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Motet 24 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.883. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 570.374.

Verwachte verkoopprijs Motet 24
€ 584.883[ € 555.363 – € 613.822 ]
Verkoper houdt over€ 577.199−€ 7.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.731+€ 13.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Motet 24 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Motet 24
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 556.225[ € 528.414 – € 584.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Motet 24 adviseren wij in een bod van € 584.883, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 556.225 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.374+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.883+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.127+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Motet 24 zal in bij een vraagprijs van € 556.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Motet 24 in Kampen bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 570.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Motet 24

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.374
Verwachte verkoopprijs€ 584.883
Verwachte vraagprijs€ 556.225
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtDe Maten→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maten besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (42%)
C (2%)

Wonen in De Maten

De Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,2 km.

54,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carmen 15, 8265SM Kampen
Carmen 15
1999 · 163 m²
€ 642.866
Straatbeeld van Concertlaan 36, 8265RX Kampen
Concertlaan 36
1998 · 143 m²
€ 513.073
Straatbeeld van Tosca 9, 8265SL Kampen
Tosca 9
1999 · 185 m²
€ 642.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.374 ligt Motet 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Maten. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Motet 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Motet 24 in Kampen.

Wat is Motet 24 in Kampen waard?
Motet 24 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.374 (bandbreedte € 501.929 – € 638.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Motet 24 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Motet 24 in Kampen is in oktober 2026 € 556.225 (bandbreedte € 528.414 – € 584.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Motet 24 in Kampen?
Voor Motet 24 adviseren wij een bod van € 584.883 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Motet 24 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Motet 24 in Kampen bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Motet 24 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Motet 24 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 66.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Motet 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maten is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Motet 24 ligt rond € 570.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Motet 24?
Huishoudens in de buurt van Motet 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maten heeft 32% van de woningen zonnepanelen.