Woningwaarde De Opera 9
8265TB Kampen
Wat is mijn huis waard?
De Opera 9 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.702 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.702 voor De Opera 9 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Opera 9 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.373. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 459.702.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Opera 9 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Opera 9 adviseren wij in een bod van € 471.373, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.320 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Opera 9 zal in bij een vraagprijs van € 448.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Opera 9 in Kampen bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 459.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Opera 9
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Maten besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Maten
De Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Opera 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.702 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Maten willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Opera 9
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Opera 9 in Kampen.