Huiswaardemeter

Woningwaarde Beyerinckstraat 4G

8265XC Kampen

89 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.553
+13,3%
[ € 376.247 – € 478.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.749[ € 395.912 – € 437.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.637[ € 416.499 – € 460.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Beyerinckstraat 4G in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.553 (€ 4.804 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.419Sinds september +1,0%
+€ 50.11312 maanden +13,3%
+€ 35.49112 mnd vs. NL +9,4%
Beyerinckstraat 4G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.553 voor Beyerinckstraat 4G in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beyerinckstraat 4G in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.637. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 427.553.

Verwachte verkoopprijs Beyerinckstraat 4G
€ 438.637[ € 416.499 – € 460.340 ]
Verkoper houdt over€ 432.562−€ 6.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.560+€ 10.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beyerinckstraat 4G in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.683 per m².

Verwachte vraagprijs Beyerinckstraat 4G
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 416.749[ € 395.912 – € 437.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.683[ € 4.448 – € 4.917 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beyerinckstraat 4G adviseren wij in een bod van € 438.637, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.749 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.553+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.637+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.569+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beyerinckstraat 4G zal in bij een vraagprijs van € 416.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beyerinckstraat 4G in Kampen bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 427.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beyerinckstraat 4G

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.553
Verwachte verkoopprijs€ 438.637
Verwachte vraagprijs€ 416.749
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtFlevowijk→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flevowijk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (19%)
D (10%)
E (10%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Flevowijk

Flevowijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notarisappel 11, 8266MA Kampen
Notarisappel 11
2022 · 128 m²
€ 508.171
Straatbeeld van Notarisappel 54, 8266MA Kampen
Notarisappel 54
2022 · 127 m²
€ 514.780
Straatbeeld van Buffel 28, 8265NJ Kampen
Buffel 28
2023 · 48 m²
€ 265.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beyerinckstraat 4G valt met een geschatte woningwaarde van € 427.553 duidelijk in het hogere segment van Flevowijk. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beyerinckstraat 4G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beyerinckstraat 4G in Kampen.

Wat is Beyerinckstraat 4G in Kampen waard?
Beyerinckstraat 4G in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.553 (bandbreedte € 376.247 – € 478.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flevowijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beyerinckstraat 4G in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Beyerinckstraat 4G in Kampen is in oktober 2026 € 416.749 (bandbreedte € 395.912 – € 437.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Beyerinckstraat 4G in Kampen?
Voor Beyerinckstraat 4G adviseren wij een bod van € 438.637 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beyerinckstraat 4G in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Beyerinckstraat 4G in Kampen bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beyerinckstraat 4G in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beyerinckstraat 4G in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 50.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beyerinckstraat 4G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flevowijk is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Beyerinckstraat 4G ligt rond € 427.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beyerinckstraat 4G?
Huishoudens in de buurt van Beyerinckstraat 4G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flevowijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.