Huiswaardemeter
Straatbeeld van Okmastraat 16, 8266DB Kampen

Woningwaarde Okmastraat 16

8266DB Kampen

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.057
+13,3%
[ € 342.370 – € 435.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.258[ € 359.345 – € 397.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.165[ € 379.828 – € 419.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Okmastraat 16 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.057 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.021Sinds september +1,0%
+€ 45.60112 maanden +13,3%
+€ 32.29512 mnd vs. NL +9,4%
Okmastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.057 voor Okmastraat 16 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Okmastraat 16 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.165. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 389.057.

Verwachte verkoopprijs Okmastraat 16
€ 400.165[ € 379.828 – € 419.810 ]
Verkoper houdt over€ 394.513−€ 5.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.318+€ 10.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Okmastraat 16 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Okmastraat 16
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 378.258[ € 359.345 – € 397.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Okmastraat 16 adviseren wij in een bod van € 400.165, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.258 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.057+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.165+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.173+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Okmastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 378.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Okmastraat 16 in Kampen bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 389.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Okmastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.057
Verwachte verkoopprijs€ 400.165
Verwachte vraagprijs€ 378.258
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtKampen-Zuid→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen-Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (29%)
D (12%)
E (12%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Kampen-Zuid

Kampen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Okmastraat 12, 8266DB Kampen
Okmastraat 12
1936 · 103 m²
€ 336.360
Straatbeeld van Okmastraat 8, 8266DB Kampen
Okmastraat 8
1936 · 103 m²
€ 353.791
Straatbeeld van Okmastraat 14, 8266DB Kampen
Okmastraat 14
1936 · 102 m²
€ 381.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.057 zit Okmastraat 16 in het middensegment van Kampen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Okmastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Okmastraat 16 in Kampen.

Wat is Okmastraat 16 in Kampen waard?
Okmastraat 16 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.057 (bandbreedte € 342.370 – € 435.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Okmastraat 16 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Okmastraat 16 in Kampen is in oktober 2026 € 378.258 (bandbreedte € 359.345 – € 397.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Okmastraat 16 in Kampen?
Voor Okmastraat 16 adviseren wij een bod van € 400.165 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Okmastraat 16 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Okmastraat 16 in Kampen bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Okmastraat 16 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Okmastraat 16 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 45.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Okmastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Okmastraat 16 ligt rond € 389.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Okmastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Okmastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.