Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Achterweg 2

4493AD Kamperland

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 1.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.760
+6,3%
[ € 162.589 – € 206.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.317[ € 172.251 – € 190.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.268[ € 178.797 – € 197.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.760 (€ 1.885 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds september +0,5%
+€ 11.02612 maanden +6,3%
+€ 4.29512 mnd vs. NL +2,5%
Nieuwe Achterweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.760 voor Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.268. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 184.760.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Achterweg 2
€ 188.268[ € 178.797 – € 197.618 ]
Verkoper houdt over€ 184.947−€ 3.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.183+€ 5.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.850 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Achterweg 2
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 181.317[ € 172.251 – € 190.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.850[ € 1.758 – € 1.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Achterweg 2 adviseren wij in een bod van € 188.268, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 181.317 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.760+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.268+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.681+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Achterweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 181.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland bedragen € 980 per maand bij een woningwaarde van € 184.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 904
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 980
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Achterweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.760
Verwachte verkoopprijs€ 188.268
Verwachte vraagprijs€ 181.317
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A van Heestraat 26, 4493AK Kamperland
A van Heestraat 26
1936 · 133 m²
€ 379.324
Straatbeeld van Molenpad 7, 4493DL Kamperland
Molenpad 7
2024 · 251 m²
€ 902.492
Straatbeeld van Noordstraat 40, 4493AH Kamperland
Noordstraat 40
1986 · 342 m²
€ 603.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.760 is Nieuwe Achterweg 2 een van de meer betaalbare woningen in Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Achterweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland.

Wat is Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland waard?
Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.760 (bandbreedte € 162.589 – € 206.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland is in oktober 2026 € 181.317 (bandbreedte € 172.251 – € 190.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland?
Voor Nieuwe Achterweg 2 adviseren wij een bod van € 188.268 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland bedragen € 980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 904 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Achterweg 2 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 11.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Achterweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Achterweg 2 ligt rond € 184.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Achterweg 2?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Achterweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.