Huiswaardemeter

Woningwaarde A van Heestraat 19

4493AJ Kamperland

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.505
+5,4%
[ € 279.404 – € 355.606 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 314.000[ € 298.300 – € 329.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.659[ € 308.144 – € 340.580 ]

Wat is mijn huis waard?

A van Heestraat 19 in Kamperland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.505 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds mei +0,5%
+€ 16.29212 maanden +5,4%
+€ 3.51912 mnd vs. NL +1,2%
A van Heestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.505 voor A van Heestraat 19 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A van Heestraat 19 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.659. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 317.505.

Verwachte verkoopprijs A van Heestraat 19
€ 322.659[ € 308.144 – € 340.580 ]
Verkoper houdt over€ 317.860−€ 4.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.262+€ 8.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.860

Wat is de vraagprijs?

A van Heestraat 19 in Kamperland staat in te koop voor € 314.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Vraagprijs A van Heestraat 19
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 314.000[ € 298.300 – € 329.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.762 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 635.500[ € 314.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A van Heestraat 19 adviseren wij in een bod van € 322.659, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 314.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.505+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.659+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.792+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A van Heestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 314.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A van Heestraat 19 in Kamperland bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 317.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.553
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over A van Heestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.505
Verwachte verkoopprijs€ 322.659
Vraagprijs€ 314.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 473.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A van Heestraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.505 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamperland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over A van Heestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A van Heestraat 19 in Kamperland.

Wat is A van Heestraat 19 in Kamperland waard?
A van Heestraat 19 in Kamperland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.505 (bandbreedte € 279.404 – € 355.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de vraagprijs van A van Heestraat 19 in Kamperland?
A van Heestraat 19 in Kamperland staat in juni 2026 te koop voor € 314.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op A van Heestraat 19 in Kamperland?
Voor A van Heestraat 19 adviseren wij een bod van € 322.659 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van A van Heestraat 19 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van A van Heestraat 19 in Kamperland bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.553 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A van Heestraat 19 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A van Heestraat 19 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A van Heestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van A van Heestraat 19 ligt rond € 317.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A van Heestraat 19?
Huishoudens in de buurt van A van Heestraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.