Woningwaarde Veerweg 72

4493AT Kamperland

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.789
+6,3%
[ € 299.894 – € 381.684 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 335.142[ € 318.385 – € 351.899 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 346.531[ € 329.210 – € 363.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 72 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.789 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds september +0,5%
+€ 20.33712 maanden +6,3%
+€ 7.92212 mnd vs. NL +2,5%
Veerweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.789 voor Veerweg 72 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 72 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.531. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.789.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 72
€ 346.531[ € 329.210 – € 363.864 ]
Verkoper houdt over€ 341.469−€ 5.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.612+€ 9.081 kosten koper

Verkoopprijs€ 346.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 341.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 72 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 72
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 335.142[ € 318.385 – € 351.899 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 72 adviseren wij in een bod van € 346.531, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.142 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.789+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.531+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 363.858+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 335.142 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 72 in Kamperland bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 340.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.753/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.789
Verwachte verkoopprijs€ 346.531
Verwachte vraagprijs€ 335.142
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerweg 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.789 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamperland willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veerweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 72 in Kamperland.

Wat is Veerweg 72 in Kamperland waard?
Veerweg 72 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.789 (bandbreedte € 299.894 – € 381.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 72 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Veerweg 72 in Kamperland is in oktober 2026 € 335.142 (bandbreedte € 318.385 – € 351.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 72 in Kamperland?
Voor Veerweg 72 adviseren wij een bod van € 346.531 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 72 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 72 in Kamperland bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 72 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 72 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 72 ligt rond € 340.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 72?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.