Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerweg 122

4493AV Kamperland

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.209
+5,4%
[ € 348.664 – € 443.754 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.024[ € 382.976 – € 423.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 122 in Kamperland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.209 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds mei +0,5%
+€ 20.33012 maanden +5,4%
+€ 4.39012 mnd vs. NL +1,2%
Veerweg 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.209 voor Veerweg 122 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 122 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.024. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.209.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 122
€ 403.024[ € 382.976 – € 423.289 ]
Verkoper houdt over€ 397.341−€ 5.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.234+€ 10.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.341

Wat is de vraagprijs?

Veerweg 122 in Kamperland staat in te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Vraagprijs Veerweg 122
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 635.500[ € 314.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 122 adviseren wij in een bod van € 403.024, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.209+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.024+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.175+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 122 zal in bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 122 in Kamperland bedragen € 2.026 per maand bij een woningwaarde van € 396.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 122

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.209
Verwachte verkoopprijs€ 403.024
Vraagprijs€ 389.500
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 473.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.209 zit Veerweg 122 in het middensegment van Kamperland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veerweg 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 122 in Kamperland.

Wat is Veerweg 122 in Kamperland waard?
Veerweg 122 in Kamperland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.209 (bandbreedte € 348.664 – € 443.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de vraagprijs van Veerweg 122 in Kamperland?
Veerweg 122 in Kamperland staat in juni 2026 te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 122 in Kamperland?
Voor Veerweg 122 adviseren wij een bod van € 403.024 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 122 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 122 in Kamperland bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 122 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 122 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 122 ligt rond € 396.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 122?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 122 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.