Woningwaarde Westhavendijk 19, Kamperland (4493BM)

Wat is mijn huis waard?

Westhavendijk 19 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.288 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 18.93412 maanden +6,3%+6,3%

+€ 7.37512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Westhavendijk 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.288 voor Westhavendijk 19 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westhavendijk 19 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 322.821. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.288.

Verwachte verkoopprijs Westhavendijk 19

€ 322.821[ € 306.627 – € 338.904 ]

Verkoper houdt over€ 318.020−€ 4.801 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 331.427+€ 8.606 kosten koper

Verkoopprijs€ 322.821

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.551

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 318.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westhavendijk 19 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 311.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Westhavendijk 19

Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.

€ 311.850[ € 296.258 – € 327.443 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.248[ € 3.086 – € 3.411 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kamperland

€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westhavendijk 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 322.821, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.850 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.288+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 322.821+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 338.962+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westhavendijk 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 311.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westhavendijk 19 in Kamperland bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 317.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 517.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.637/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552

OZB€ 22

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.637

Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westhavendijk 19

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte96 m²

Perceeloppervlakte210 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.288

Verwachte verkoopprijs€ 322.821

Verwachte vraagprijs€ 311.850

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westhavendijk 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.288 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamperland willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westhavendijk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westhavendijk 19 in Kamperland.

Wat is Westhavendijk 19 in Kamperland waard?

Westhavendijk 19 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.288 (bandbreedte € 279.213 – € 355.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westhavendijk 19 in Kamperland?

De verwachte vraagprijs van Westhavendijk 19 in Kamperland is in oktober 2026 € 311.850 (bandbreedte € 296.258 – € 327.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.305.

Hoeveel moet ik overbieden op Westhavendijk 19 in Kamperland?

Voor Westhavendijk 19 adviseren wij een bod van € 322.821 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westhavendijk 19 in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Westhavendijk 19 in Kamperland bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westhavendijk 19 in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westhavendijk 19 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 18.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westhavendijk 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Westhavendijk 19 ligt rond € 317.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westhavendijk 19?

Huishoudens in de buurt van Westhavendijk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Westhavendijk 19

Onderhoudsstaat en woningwaarde