Huiswaardemeter

Woningwaarde Westhavendijk 27

4493BM Kamperland

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.810
+6,3%
[ € 259.433 – € 330.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.307[ € 284.592 – € 314.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Westhavendijk 27 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.810 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds september +0,5%
+€ 17.59312 maanden +6,3%
+€ 6.85312 mnd vs. NL +2,5%
Westhavendijk 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.810 voor Westhavendijk 27 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westhavendijk 27 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.307. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 294.810.

Verwachte verkoopprijs Westhavendijk 27
€ 300.307[ € 284.592 – € 314.549 ]
Verkoper houdt over€ 295.754−€ 4.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.463+€ 8.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westhavendijk 27 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Westhavendijk 27
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westhavendijk 27 adviseren wij in een bod van € 300.307, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.810+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.307+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.322+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westhavendijk 27 zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westhavendijk 27 in Kamperland bedragen € 1.524 per maand bij een woningwaarde van € 294.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westhavendijk 27

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.810
Verwachte verkoopprijs€ 300.307
Verwachte vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A van Heestraat 26, 4493AK Kamperland
A van Heestraat 26
1936 · 133 m²
€ 379.324
Straatbeeld van Molenpad 7, 4493DL Kamperland
Molenpad 7
2024 · 251 m²
€ 902.492
Straatbeeld van Noordstraat 40, 4493AH Kamperland
Noordstraat 40
1986 · 342 m²
€ 603.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.810 is Westhavendijk 27 een van de meer betaalbare woningen in Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westhavendijk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westhavendijk 27 in Kamperland.

Wat is Westhavendijk 27 in Kamperland waard?
Westhavendijk 27 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.810 (bandbreedte € 259.433 – € 330.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westhavendijk 27 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Westhavendijk 27 in Kamperland is in oktober 2026 € 290.000 (bandbreedte € 275.500 – € 304.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Westhavendijk 27 in Kamperland?
Voor Westhavendijk 27 adviseren wij een bod van € 300.307 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westhavendijk 27 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Westhavendijk 27 in Kamperland bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westhavendijk 27 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westhavendijk 27 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 17.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westhavendijk 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Westhavendijk 27 ligt rond € 294.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westhavendijk 27?
Huishoudens in de buurt van Westhavendijk 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.