Huiswaardemeter

Woningwaarde Spieringstraat 5

4493BW Kamperland

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.229
+6,3%
[ € 330.202 – € 420.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.025[ € 350.574 – € 387.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.538[ € 362.494 – € 400.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Spieringstraat 5 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.229 (€ 3.679 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds september +0,5%
+€ 22.39212 maanden +6,3%
+€ 8.72312 mnd vs. NL +2,5%
Spieringstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.229 voor Spieringstraat 5 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spieringstraat 5 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.538. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.229.

Verwachte verkoopprijs Spieringstraat 5
€ 381.538[ € 362.494 – € 400.650 ]
Verkoper houdt over€ 376.091−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.319+€ 9.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spieringstraat 5 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Spieringstraat 5
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 369.025[ € 350.574 – € 387.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spieringstraat 5 adviseren wij in een bod van € 381.538, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.025 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.229+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.538+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.615+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spieringstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 369.025 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spieringstraat 5 in Kamperland bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 375.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spieringstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.229
Verwachte verkoopprijs€ 381.538
Verwachte vraagprijs€ 369.025
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppeldreef 23, 4493EL Kamperland
Peppeldreef 23
2007 · 110 m²
€ 429.874
Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Straatbeeld van Dennenlaan 22, 4493CK Kamperland
Dennenlaan 22
1979 · 126 m²
€ 1.254.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.229 zit Spieringstraat 5 in het middensegment van Kamperland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Spieringstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spieringstraat 5 in Kamperland.

Wat is Spieringstraat 5 in Kamperland waard?
Spieringstraat 5 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.229 (bandbreedte € 330.202 – € 420.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spieringstraat 5 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Spieringstraat 5 in Kamperland is in oktober 2026 € 369.025 (bandbreedte € 350.574 – € 387.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Spieringstraat 5 in Kamperland?
Voor Spieringstraat 5 adviseren wij een bod van € 381.538 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spieringstraat 5 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Spieringstraat 5 in Kamperland bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spieringstraat 5 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spieringstraat 5 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 22.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spieringstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Spieringstraat 5 ligt rond € 375.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spieringstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Spieringstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.