Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland

Woningwaarde Spieringstraat 20

4493BW Kamperland

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.776
+5,4%
[ € 416.923 – € 530.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.889[ € 443.545 – € 490.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.764[ € 456.851 – € 504.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Spieringstraat 20 in Kamperland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 473.776 (€ 2.755 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.423Sinds mei +0,5%
+€ 24.31012 maanden +5,4%
+€ 5.25012 mnd vs. NL +1,2%
Spieringstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.776 voor Spieringstraat 20 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spieringstraat 20 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.764. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 473.776.

Verwachte verkoopprijs Spieringstraat 20
€ 480.764[ € 456.851 – € 504.940 ]
Verkoper houdt over€ 474.226−€ 6.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.529+€ 11.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spieringstraat 20 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.714 per m².

Verwachte vraagprijs Spieringstraat 20
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 466.889[ € 443.545 – € 490.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.714[ € 2.579 – € 2.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 599.125[ € 199.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spieringstraat 20 adviseren wij in een bod van € 480.764, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.889 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.776+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.764+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.802+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spieringstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 466.889 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spieringstraat 20 in Kamperland bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 473.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 237.000€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.317
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spieringstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte679 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.776
Verwachte verkoopprijs€ 480.764
Verwachte vraagprijs€ 466.889
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland
Kastanjelaan 5
1978 · 146 m²
€ 462.247
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 507.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spieringstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.776 duidelijk in het hogere segment van Kamperland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Spieringstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spieringstraat 20 in Kamperland.

Wat is Spieringstraat 20 in Kamperland waard?
Spieringstraat 20 in Kamperland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.776 (bandbreedte € 416.923 – € 530.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spieringstraat 20 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Spieringstraat 20 in Kamperland is in juni 2026 € 466.889 (bandbreedte € 443.545 – € 490.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Spieringstraat 20 in Kamperland?
Voor Spieringstraat 20 adviseren wij een bod van € 480.764 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spieringstraat 20 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Spieringstraat 20 in Kamperland bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.317 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spieringstraat 20 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spieringstraat 20 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spieringstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Spieringstraat 20 ligt rond € 473.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spieringstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Spieringstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.