Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland

Woningwaarde Kastanjelaan 5

4493DA Kamperland

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.794
+5,7%
[ € 408.139 – € 519.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.120[ € 434.264 – € 479.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.565[ € 446.858 – € 493.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 5 in Kamperland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 463.794 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds juli +0,5%
+€ 24.81912 maanden +5,7%
+€ 9.31412 mnd vs. NL +2,1%
Kastanjelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.794 voor Kastanjelaan 5 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 5 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.565. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.794.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 5
€ 470.565[ € 446.858 – € 493.895 ]
Verkoper houdt over€ 464.139−€ 6.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.126+€ 11.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 5 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 5
Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.
€ 457.120[ € 434.264 – € 479.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.974 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland
€ 1.188.238[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 5 adviseren wij in een bod van € 470.565, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 457.120 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.794+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.565+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.093+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 457.120 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 5 in Kamperland bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 463.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.794
Verwachte verkoopprijs€ 470.565
Verwachte vraagprijs€ 457.120
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 509.660
Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.794 is Kastanjelaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Recreatiegebied Kamperland. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 5 in Kamperland.

Wat is Kastanjelaan 5 in Kamperland waard?
Kastanjelaan 5 in Kamperland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.794 (bandbreedte € 408.139 – € 519.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 5 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 5 in Kamperland is in augustus 2026 € 457.120 (bandbreedte € 434.264 – € 479.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 5 in Kamperland?
Voor Kastanjelaan 5 adviseren wij een bod van € 470.565 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 5 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 5 in Kamperland bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 5 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 5 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 5 ligt rond € 463.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.