Woningwaarde Dennenlaan 22, Kamperland (4493CK)

Wat is mijn huis waard?

Dennenlaan 22 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.254.067 (€ 9.953 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.414Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 74.83612 maanden +6,3%+6,3%

+€ 29.15112 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Dennenlaan 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.254.067 voor Dennenlaan 22 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenlaan 22 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.262.785. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.254.067.

Verwachte verkoopprijs Dennenlaan 22

€ 1.262.785[ € 1.204.125 – € 1.330.875 ]

Verkoper houdt over€ 1.247.644−€ 15.141 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.290.191+€ 27.406 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.262.785

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.891

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.247.644

Wat is de vraagprijs?

Dennenlaan 22 in Kamperland staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.921 per m².

Vraagprijs Dennenlaan 22

Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 9.921[ € 9.425 – € 10.417 ]

Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland

€ 1.204.557[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenlaan 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.262.785, dat 1,0% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.254.067+0,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.262.785+1,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.325.924+6,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenlaan 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenlaan 22 in Kamperland bedragen € 6.290 per maand bij een woningwaarde van € 1.254.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.454.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.290/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.133

OZB€ 87

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 6.290

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.207.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte618 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.254.067

Verwachte verkoopprijs€ 1.262.785

Vraagprijs€ 1.250.000

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.170 kWh/jr)Elektriciteit(2.170 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (20%)

B (11%)

C (34%)

D (20%)

E (8%)

F (6%)

G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dennenlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.254.067 duidelijk in het hogere segment van Recreatiegebied Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dennenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenlaan 22 in Kamperland.

Wat is Dennenlaan 22 in Kamperland waard?

Dennenlaan 22 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.254.067 (bandbreedte € 1.103.579 – € 1.404.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.

Wat is de vraagprijs van Dennenlaan 22 in Kamperland?

Dennenlaan 22 in Kamperland staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.953.

Hoeveel moet ik overbieden op Dennenlaan 22 in Kamperland?

Voor Dennenlaan 22 adviseren wij een bod van € 1.262.785 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dennenlaan 22 in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Dennenlaan 22 in Kamperland bedragen € 6.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.254.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.133 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dennenlaan 22 in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dennenlaan 22 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 74.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenlaan 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Dennenlaan 22 ligt rond € 1.254.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dennenlaan 22?

Huishoudens in de buurt van Dennenlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Dennenlaan 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde