Woningwaarde Sophiastraat 11, Kamperland (4493BX)

Wat is mijn huis waard?

Sophiastraat 11 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.623 (€ 2.472 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.20712 maanden +6,3%+6,3%

+€ 7.87112 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Sophiastraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.623 voor Sophiastraat 11 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sophiastraat 11 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 344.147. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 338.623.

Verwachte verkoopprijs Sophiastraat 11

€ 344.147[ € 326.974 – € 361.392 ]

Verkoper houdt over€ 339.111−€ 5.036 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 353.180+€ 9.033 kosten koper

Verkoopprijs€ 344.147

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.786

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 339.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sophiastraat 11 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 333.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.432 per m².

Verwachte vraagprijs Sophiastraat 11

Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.

€ 333.188[ € 316.529 – € 349.847 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.432[ € 2.310 – € 2.554 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kamperland

€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sophiastraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 344.147, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 333.188 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.623+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 344.147+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 361.354+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sophiastraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 333.188 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sophiastraat 11 in Kamperland bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 338.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 539.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.753/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656

OZB€ 24

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.753

Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sophiastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte430 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.623

Verwachte verkoopprijs€ 344.147

Verwachte vraagprijs€ 333.188

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sophiastraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.623 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamperland willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sophiastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sophiastraat 11 in Kamperland.

Wat is Sophiastraat 11 in Kamperland waard?

Sophiastraat 11 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.623 (bandbreedte € 297.988 – € 379.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sophiastraat 11 in Kamperland?

De verwachte vraagprijs van Sophiastraat 11 in Kamperland is in oktober 2026 € 333.188 (bandbreedte € 316.529 – € 349.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.472.

Hoeveel moet ik overbieden op Sophiastraat 11 in Kamperland?

Voor Sophiastraat 11 adviseren wij een bod van € 344.147 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sophiastraat 11 in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Sophiastraat 11 in Kamperland bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sophiastraat 11 in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sophiastraat 11 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sophiastraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Sophiastraat 11 ligt rond € 338.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sophiastraat 11?

Huishoudens in de buurt van Sophiastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sophiastraat 11

Onderhoudsstaat en woningwaarde