Huiswaardemeter

Woningwaarde Sophiastraat 15

4493BX Kamperland

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.344
+6,3%
[ € 376.063 – € 478.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.511[ € 400.435 – € 442.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.257[ € 411.647 – € 454.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Sophiastraat 15 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.344 (€ 2.927 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +0,5%
+€ 25.50212 maanden +6,3%
+€ 9.93412 mnd vs. NL +2,5%
Sophiastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.344 voor Sophiastraat 15 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sophiastraat 15 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.257. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 427.344.

Verwachte verkoopprijs Sophiastraat 15
€ 433.257[ € 411.647 – € 454.979 ]
Verkoper houdt over€ 427.241−€ 6.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.072+€ 10.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sophiastraat 15 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.887 per m².

Verwachte vraagprijs Sophiastraat 15
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 421.511[ € 400.435 – € 442.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.887[ € 2.743 – € 3.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sophiastraat 15 adviseren wij in een bod van € 433.257, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 421.511 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.344+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.257+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.920+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sophiastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 421.511 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sophiastraat 15 in Kamperland bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 427.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sophiastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.344
Verwachte verkoopprijs€ 433.257
Verwachte vraagprijs€ 421.511
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Straatbeeld van Peppeldreef 23, 4493EL Kamperland
Peppeldreef 23
2007 · 110 m²
€ 429.874
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 509.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.344 ligt Sophiastraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sophiastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sophiastraat 15 in Kamperland.

Wat is Sophiastraat 15 in Kamperland waard?
Sophiastraat 15 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.344 (bandbreedte € 376.063 – € 478.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sophiastraat 15 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Sophiastraat 15 in Kamperland is in oktober 2026 € 421.511 (bandbreedte € 400.435 – € 442.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Sophiastraat 15 in Kamperland?
Voor Sophiastraat 15 adviseren wij een bod van € 433.257 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sophiastraat 15 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Sophiastraat 15 in Kamperland bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sophiastraat 15 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sophiastraat 15 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 25.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sophiastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Sophiastraat 15 ligt rond € 427.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sophiastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Sophiastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.