Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 16

4493CL Kamperland

Te koop
68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 6.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.621
+5,4%
[ € 401.826 – € 511.416 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.900[ € 427.405 – € 472.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.369[ € 440.227 – € 486.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 16 in Kamperland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.621 (€ 6.715 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds mei +0,5%
+€ 23.43012 maanden +5,4%
+€ 5.06012 mnd vs. NL +1,2%
Eikenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.621 voor Eikenlaan 16 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 16 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.369. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.621.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 16
€ 463.369[ € 440.227 – € 486.567 ]
Verkoper houdt over€ 457.022−€ 6.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.786+€ 11.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.022

Wat is de vraagprijs?

Eikenlaan 16 in Kamperland staat in te koop voor € 449.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.616 per m².

Vraagprijs Eikenlaan 16
Onder gem. in KamperlandBoven gem.
€ 449.900[ € 427.405 – € 472.395 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.616[ € 6.285 – € 6.947 ]
Gem. vraagprijs in Kamperland
€ 758.300[ € 314.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 463.369, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 449.900 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.621+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.369+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.537+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 449.900 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 16 in Kamperland bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 456.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.621
Verwachte verkoopprijs€ 463.369
Vraagprijs€ 449.900
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 507.961
Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland
Kastanjelaan 5
1978 · 146 m²
€ 462.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.621 is Eikenlaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Recreatiegebied Kamperland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 16 in Kamperland.

Wat is Eikenlaan 16 in Kamperland waard?
Eikenlaan 16 in Kamperland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.621 (bandbreedte € 401.826 – € 511.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de vraagprijs van Eikenlaan 16 in Kamperland?
Eikenlaan 16 in Kamperland staat in juni 2026 te koop voor € 449.900. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 16 in Kamperland?
Voor Eikenlaan 16 adviseren wij een bod van € 463.369 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 16 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 16 in Kamperland bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 16 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 16 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 16 ligt rond € 456.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.