Huiswaardemeter

Woningwaarde Onruststraat 23

4493EC Kamperland

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.797
+6,3%
[ € 182.861 – € 232.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.907[ € 193.712 – € 214.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.761[ € 201.073 – € 222.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Onruststraat 23 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.797 (€ 2.259 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.063Sinds september +0,5%
+€ 12.40012 maanden +6,3%
+€ 4.83012 mnd vs. NL +2,5%
Onruststraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.797 voor Onruststraat 23 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onruststraat 23 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.761. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 207.797.

Verwachte verkoopprijs Onruststraat 23
€ 211.761[ € 201.073 – € 222.238 ]
Verkoper houdt over€ 208.182−€ 3.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.146+€ 6.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onruststraat 23 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.216 per m².

Verwachte vraagprijs Onruststraat 23
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 203.907[ € 193.712 – € 214.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.216[ € 2.106 – € 2.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onruststraat 23 adviseren wij in een bod van € 211.761, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 203.907 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.797+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.761+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.349+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onruststraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 203.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onruststraat 23 in Kamperland bedragen € 1.092 per maand bij een woningwaarde van € 207.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.016
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onruststraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.797
Verwachte verkoopprijs€ 211.761
Verwachte vraagprijs€ 203.907
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppeldreef 23, 4493EL Kamperland
Peppeldreef 23
2007 · 110 m²
€ 429.874
Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Straatbeeld van Dennenlaan 22, 4493CK Kamperland
Dennenlaan 22
1979 · 126 m²
€ 1.254.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.797 is Onruststraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Onruststraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onruststraat 23 in Kamperland.

Wat is Onruststraat 23 in Kamperland waard?
Onruststraat 23 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.797 (bandbreedte € 182.861 – € 232.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onruststraat 23 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Onruststraat 23 in Kamperland is in oktober 2026 € 203.907 (bandbreedte € 193.712 – € 214.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Onruststraat 23 in Kamperland?
Voor Onruststraat 23 adviseren wij een bod van € 211.761 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onruststraat 23 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Onruststraat 23 in Kamperland bedragen € 1.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.016 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onruststraat 23 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onruststraat 23 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 12.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onruststraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Onruststraat 23 ligt rond € 207.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onruststraat 23?
Huishoudens in de buurt van Onruststraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.