Huiswaardemeter

Woningwaarde Onruststraat 6

4493EC Kamperland

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.073
+5,4%
[ € 401.344 – € 510.802 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.592[ € 439.897 – € 486.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Onruststraat 6 in Kamperland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.073 (€ 4.385 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds mei +0,5%
+€ 23.40212 maanden +5,4%
+€ 5.05412 mnd vs. NL +1,2%
Onruststraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.073 voor Onruststraat 6 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onruststraat 6 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.592. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.073.

Verwachte verkoopprijs Onruststraat 6
€ 462.592[ € 439.897 – € 486.202 ]
Verkoper houdt over€ 456.253−€ 6.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.994+€ 11.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.253

Wat is de vraagprijs?

Onruststraat 6 in Kamperland staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Vraagprijs Onruststraat 6
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 635.500[ € 314.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onruststraat 6 adviseren wij in een bod van € 462.592, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.073+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.592+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.722+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onruststraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onruststraat 6 in Kamperland bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 456.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onruststraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.073
Verwachte verkoopprijs€ 462.592
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 473.776
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 507.961
Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland
Kastanjelaan 5
1978 · 146 m²
€ 462.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.073 ligt Onruststraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamperland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Onruststraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onruststraat 6 in Kamperland.

Wat is Onruststraat 6 in Kamperland waard?
Onruststraat 6 in Kamperland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.073 (bandbreedte € 401.344 – € 510.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de vraagprijs van Onruststraat 6 in Kamperland?
Onruststraat 6 in Kamperland staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Onruststraat 6 in Kamperland?
Voor Onruststraat 6 adviseren wij een bod van € 462.592 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onruststraat 6 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Onruststraat 6 in Kamperland bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onruststraat 6 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onruststraat 6 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onruststraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Onruststraat 6 ligt rond € 456.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onruststraat 6?
Huishoudens in de buurt van Onruststraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.