Woningwaarde Langedweil 4, Kamperland (4493EK)

Wat is mijn huis waard?

Langedweil 4 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.052 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.772Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 32.34712 maanden +6,3%+6,3%

+€ 12.60012 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Langedweil 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.052 voor Langedweil 4 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langedweil 4 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 550.074. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 542.052.

Verwachte verkoopprijs Langedweil 4

€ 550.074[ € 522.663 – € 577.680 ]

Verkoper houdt over€ 542.773−€ 7.301 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 563.225+€ 13.151 kosten koper

Verkoopprijs€ 550.074

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.051

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 542.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langedweil 4 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 534.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Langedweil 4

Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.

€ 534.147[ € 507.440 – € 560.854 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.957[ € 3.759 – € 4.154 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kamperland

€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langedweil 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 550.074, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 534.147 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.052+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 550.074+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 577.578+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langedweil 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 534.147 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langedweil 4 in Kamperland bedragen € 2.761 per maand bij een woningwaarde van € 542.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 742.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.761/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651

OZB€ 38

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.761

Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langedweil 4

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte602 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.052

Verwachte verkoopprijs€ 550.074

Verwachte vraagprijs€ 534.147

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langedweil 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.052 duidelijk in het hogere segment van Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langedweil 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langedweil 4 in Kamperland.

Wat is Langedweil 4 in Kamperland waard?

Langedweil 4 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.052 (bandbreedte € 477.006 – € 607.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langedweil 4 in Kamperland?

De verwachte vraagprijs van Langedweil 4 in Kamperland is in oktober 2026 € 534.147 (bandbreedte € 507.440 – € 560.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.015.

Hoeveel moet ik overbieden op Langedweil 4 in Kamperland?

Voor Langedweil 4 adviseren wij een bod van € 550.074 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langedweil 4 in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Langedweil 4 in Kamperland bedragen € 2.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langedweil 4 in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langedweil 4 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 32.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langedweil 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Langedweil 4 ligt rond € 542.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langedweil 4?

Huishoudens in de buurt van Langedweil 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Langedweil 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde