Woningwaarde Dijkdreef 20, Kamperland (4493EM)

Wat is mijn huis waard?

Dijkdreef 20 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.195 (€ 4.992 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.58012 maanden +6,3%+6,3%

+€ 12.30212 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Dijkdreef 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.195 voor Dijkdreef 20 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkdreef 20 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 536.848. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.195.

Verwachte verkoopprijs Dijkdreef 20

€ 536.848[ € 509.939 – € 563.618 ]

Verkoper houdt over€ 529.693−€ 7.155 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 549.735+€ 12.887 kosten koper

Verkoopprijs€ 536.848

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.905

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 529.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkdreef 20 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 521.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.921 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkdreef 20

Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.

€ 521.651[ € 495.568 – € 547.734 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.921[ € 4.675 – € 5.167 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kamperland

€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkdreef 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 536.848, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 521.651 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.195+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 536.848+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 563.690+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkdreef 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 521.651 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkdreef 20 in Kamperland bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 529.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 729.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.690/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.588

OZB€ 37

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.690

Totaal betaald over 30 jaar€ 931.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkdreef 20

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte106 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.195

Verwachte verkoopprijs€ 536.848

Verwachte vraagprijs€ 521.651

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkdreef 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.195 duidelijk in het hogere segment van Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkdreef 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkdreef 20 in Kamperland.

Wat is Dijkdreef 20 in Kamperland waard?

Dijkdreef 20 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.195 (bandbreedte € 465.692 – € 592.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkdreef 20 in Kamperland?

De verwachte vraagprijs van Dijkdreef 20 in Kamperland is in oktober 2026 € 521.651 (bandbreedte € 495.568 – € 547.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.992.

Hoeveel moet ik overbieden op Dijkdreef 20 in Kamperland?

Voor Dijkdreef 20 adviseren wij een bod van € 536.848 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dijkdreef 20 in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Dijkdreef 20 in Kamperland bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.588 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dijkdreef 20 in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dijkdreef 20 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 31.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkdreef 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Dijkdreef 20 ligt rond € 529.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dijkdreef 20?

Huishoudens in de buurt van Dijkdreef 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Dijkdreef 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde